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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房地产项目合作开发履约保证金协议版B版

本合同目录一览

1合作方的定义及合作范围

1.1合作方的定义

1.2合作范围

2履约保证金的金额及支付

2.1履约保证金的金额

2.2履约保证金的支付

3履约保证金的使用及退还

3.1履约保证金的使用

3.2履约保证金的退还

4履约保证金的管理

4.1履约保证金的管理机构

4.2履约保证金的管理方式

5违约行为及履约保证金扣除

5.1违约行为的定义

5.2履约保证金的扣除

6合同的解除及履约保证金的处理

6.1合同解除的条件

6.2履约保证金的处理

7争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2争议解决机构的选择

8合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务的履行

10法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11合同的解除及终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12违约责任

12.1违约行为的定义

12.2违约责任的具体规定

13合同的修改和补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的内容

14合同的签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1合作方的定义及合作范围

1.1合作方的定义

合作方指的是甲乙双方，甲方为房地产项目的开发方，乙方为合作开发方。

1.2合作范围

合作范围包括甲方提供土地使用权，乙方负责投资建设，双方共同分享房地产项目的收益。具体合作事宜在本合同中另行约定。

2履约保证金的金额及支付

2.1履约保证金的金额

履约保证金的金额为人民币【】万元整。

2.2履约保证金的支付

乙方应在合同签署后【】个工作日内，向甲方支付履约保证金。支付方式为银行转账，转账信息如下：

账户名称：甲方名称

银行账号：【】

开户银行：【】

3履约保证金的使用及退还

3.1履约保证金的使用

履约保证金在合作期间用于保证乙方履行合同义务。如乙方发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的履约保证金作为违约金。

3.2履约保证金的退还

合作完成后，乙方未发生违约行为，甲方应在合同终止后【】个工作日内，将履约保证金无息退还给乙方。

4履约保证金的管理

4.1履约保证金的管理机构

履约保证金由甲方负责管理。

4.2履约保证金的管理方式

甲方应将履约保证金存入专项账户，不得挪用、利息归甲方所有。

5违约行为及履约保证金扣除

5.1违约行为的定义

违约行为是指乙方未按照合同约定履行义务的行为。

5.2履约保证金的扣除

如乙方发生违约行为，甲方有权按照合同约定扣除相应金额的履约保证金作为违约金。

6合同的解除及履约保证金的处理

6.1合同解除的条件

合同解除的条件按照合同约定执行。

6.2履约保证金的处理

合同解除后，如乙方未发生违约行为，甲方应在合同解除后【】个工作日内，将履约保证金无息退还给乙方。如乙方发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的履约保证金作为违约金。

8保密条款

8.1保密信息的定义

保密信息是指在合作过程中甲方提供的技术秘密、商业秘密以及其他具有保密性的信息。

8.2保密义务的履行

乙方应对甲方的保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后【】年内继续有效。

9法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同的终止

本合同在下列情况下终止：

（1）合作期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

11合同的解除及终止

11.1合同解除的条件

合同解除的条件按照合同约定执行。

11.2合同终止的条件

合同终止的条件按照合同约定执行。

12违约责任

12.1违约行为的定义

12.2违约责任的具体规定

违约