2024年父母房产继承合同：遗产住房分配方案书一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年父母房产继承合同：遗产住房分配方案书一

本合同目录一览

1.1继承人及其份额

1.1.1继承人1的份额

1.1.2继承人2的份额

1.1.3继承人3的份额

2.1房产分配原则

2.2房产分配方案

2.2.1住房分配

2.2.2分配比例

2.2.3分配时间

3.1继承人权利与义务

3.1.1继承人的权利

3.1.2继承人的义务

4.1房产过户手续

4.2过户费用承担

4.3过户时间及流程

5.1争议解决方式

5.2调解

5.3诉讼

6.1合同的生效

6.2合同的终止

6.3合同的修改与补充

7.1继承人信息保密

7.2合同信息的保密

8.1继承人之间沟通方式

8.2沟通频率

8.3沟通内容

9.1合同的保管

9.2合同的复制

10.1继承人身份证明文件

10.2房产证原件及复印件

11.1合同的履行地点

11.2履行时间

12.1继承人签字确认

12.2见证人签字确认

13.1合同的附件

13.2附件内容

14.1合同的份数

14.2各方的保留份数

第一部分：合同如下：

1.1继承人及其份额

1.1.1

继承人1的份额：继承人1应继承遗产住房总价值的百分之四十（40%）。

1.1.2继承人2的份额：继承人2应继承遗产住房总价值的百分之三十（30%）。

1.1.3继承人3的份额：继承人3应继承遗产住房总价值的百分之三十（30%）。

2.1房产分配原则

2.1.1公平原则：遗产住房的分配应遵循公平原则，确保每位继承人获得的份额合理。

2.1.2需要原则：在分配遗产住房时，应考虑继承人的实际需要，给予需要较大的继承人适当照顾。

2.1.3遗嘱优先原则：如遗产住房分配与遗嘱规定不符，应优先遵循遗嘱的分配原则。

2.2房产分配方案

2.2.1住房分配：遗产住房一套，根据上述分配原则，进行合理分配。

2.2.2分配比例：根据继承人份额的确定，分配比例为：继承人140%，继承人230%，继承人330%。

2.2.3分配时间：自本合同签订之日起，三个月内完成遗产住房的分配工作。

3.1继承人权利与义务

3.1.1继承人的权利：

（1）按照分配方案，获得自己的份额of遗产住房。

（2）监督遗产住房分配过程，确保分配公平、公正。

（3）对遗产住房分配结果提出异议，并请求调解或诉讼解决。

3.1.2继承人的义务：

（1）遵守合同规定，履行分配方案确定的份额。

（2）协助其他继承人完成遗产住房的分配工作。

（3）不得损害其他继承人的合法权益。

4.1房产过户手续

4.1.1继承人应按照我国相关法律法规，办理遗产住房过户手续。

4.1.2过户费用由继承人按照约定分担，如有争议，可协商解决或依法解决。

4.2过户费用承担

4.2.1过户费用包括但不限于：房产交易中心手续费、公证费、税费等。

4.2.2过户费用的分担比例按照继承人的份额比例分担。

4.3过户时间及流程

4.3.1过户时间：自分配方案确定之日起，六个月内完成过户手续。

4.3.2过户流程：

（1）提交过户申请材料；

（2）办理公证手续；

（3）缴纳税费；

（4）办理过户手续；

（5）领取新的房产证。

5.1争议解决方式

5.1.1继承人在履行合同过程中发生争议，应协商解决。

5.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

6.1合同的生效

6.1.1本合同自继承人签字之日起生效。

6.1.2本合同一式三份，继承人各执一份，具有同等法律效力。

6.2合同的终止

6.2.1在遗产住房过户手续办理完毕后，本合同自行终止。

6.3合同的修改与补充

6.3.1本合同的修改与补充，应由继承人协商一致，并以书面形式作出。

6.3.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。

7.1继承人信息保密

7.1.1继承人应保守彼此的个人信息，不得泄露给第三方。

7.1.2未经继承人同意，不得将继承人的个人信息用于其他目的。

8.1继承人之间沟通方式

8.1.1继承人通过电话、邮件、等方式进行日常沟通。

8.1.2重大事项的决策，应通过面对面会议或视频会议方式进行讨论。

9.1合同的保管

9.1.1继承人应妥善保管本合同及其相关文件。

9.1.2如有合同损毁、遗失等情况，应及时通知其他继承人并补签。

10.1继承人身份证明文件

10.1.1继承人在办理过户手续时，应提交有效的身份证明文件。