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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版二手房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律规范

1.3合同适用的行政法规

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋产权性质

2.3房屋坐落位置

2.4房屋面积与结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状描述

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3预付款及首付款

4.4尾款支付方式及期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

5.4验收期限

6.房屋过户手续及税费承担

6.1房屋过户手续

6.2税费承担方式

6.3税费计算标准

6.4税费支付期限

7.违约责任及处理方式

7.1违约责任概述

7.2违约金及赔偿标准

7.3违约处理程序

7.4违约争议解决方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止及生效

9.1合同终止条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效后的法律效力

10.争议解决方式

10.1争议解决方式概述

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用承担

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件清单

11.2附件一：房屋产权证明文件

11.3附件二：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同变更及解除

12.4合同解除后的处理

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同生效后的法律效力

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律规范

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律、法规的规定。

1.3合同适用的行政法规

本合同适用《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等行政法规的规定。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.2房屋产权性质

房屋产权性质为私有住宅。

2.3房屋坐落位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

2.4房屋面积与结构

房屋建筑面积为平方米，结构为层室厅。

2.5房屋用途

房屋用途为居住。

2.6房屋现状描述

房屋现状为装修完毕，家具家电齐全，可立即入住。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

买方名称：公司

法定代表人：

地址：市区街道号

联系方式：电话：，邮箱：

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

地址：市区街道号

联系方式：电话：，邮箱：

3.3买卖双方联系方式

双方应保持有效联系，确保合同履行过程中信息的及时传递。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式及期限

买方应在签订本合同之日起日内支付房屋总价款的%作为预付款。

4.3预付款及首付款

预付款为人民币万元整，首付款为人民币万元整，在房屋交付前支付完毕。

4.4尾款支付方式及期限

尾款为人民币万元整，在房屋过户手续办理完毕后日内支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

房屋应符合国家规定的住宅质量标准，无重大质量问题。

5.3验收程序及责任

买方在房屋交付后日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在日内予以修复。

5.4验收期限

验收期限为房屋交付之日起日内。

6.房屋过户手续及税费承担

6.1房屋过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续。

6.2税费承担方式

房屋买卖过程中产生的税费，由买卖双方按照相关法律法规的规定承担。

6.3税费计算标准

税费计算标准依据国家及地方相关政策执行。

6.4税费支付期限

税费应在房屋过户手续办理完毕后日内支付。

8.违约责任及处理方式

8.1违约责任概述

任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2违约金及赔偿标准