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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产销售协议草稿版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3销售价格

1.4付款方式

1.5交付时间

1.6佣金与费用

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效与终止

1.10其他条款

2.房产的查看与评估

2.1房产查看

2.2房产评估

3.房产销售价格及调整

3.1销售价格

3.2价格调整

4.付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款进度

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.佣金及支付

6.1佣金比例

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付条件

7.买方与卖方的义务

7.1卖方义务

7.2买方义务

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密违反后果

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

14.附则

14.1附件

14.2法律法规

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为（甲方身份证号码/营业执照号码），地址为（甲方地址），联系电话为（甲方联系电话）；乙方为（乙方姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为（乙方身份证号码/营业执照号码），地址为（乙方地址），联系电话为（乙方联系电话）。

1.2房产描述

本合同所涉及的房产位于（房产地址），房产证号为（房产证号），房产为（房产类型，如住宅、商业等），建筑面积为（建筑面积），套内面积为（套内面积），房屋结构为（房屋结构），房屋所有权人为（房屋所有权人）。

1.3销售价格

双方确认，本房产的销售价格为人民币（大写：）（元整），支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。

1.4付款方式

（1）在签署本合同时，甲方支付人民币（大写：）（元整）作为定金，定金在房产过户手续完成后转为房价款的一部分。

（2）甲方应于（付款日期）前支付人民币（大写：）（元整）作为首付款。

（3）甲方应于（付款日期）前支付剩余房价款，即人民币（大写：）（元整）。

1.5交付时间

双方约定，甲方应在（交付日期）前将房产交付给乙方。

1.6佣金与费用

甲乙双方同意，本次房产交易的佣金为房价款的（百分比），由甲方支付。

1.7违约责任

双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方房价款的（百分比）作为违约金。

第二条房产的查看与评估

2.1房产查看

甲方应允许乙方在正常工作时间内查看房产，以便乙方了解房产的真实情况。

2.2房产评估

乙方有权对房产进行评估，以确定房产的价值是否与销售价格相符。

第三条房产销售价格及调整

3.1销售价格

本房产的销售价格为人民币（大写：）（元整），如市场行情发生较大变化，双方可协商调整销售价格。

3.2价格调整

双方同意，如市场行情变化幅度超过（百分比），甲方有权提出调整销售价格，乙方有权接受或拒绝。如乙方拒绝，甲方有权解除本合同。

第四条付款方式及进度

4.1付款方式

甲方同意按照本合同第一条第1.4款约定的付款方式支付房价款。

4.2付款进度

甲方应按照本合同约定的付款进度支付房价款，如甲方逾期支付，应承担违约责任。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

甲方应按照本合同第一条第1.5款约定的时间将房产交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应在房产过户手续完成后将房产交付给乙方。

5.3验收程序

乙方应在收到房产后对房产进行验收，如发现房产存在问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。

第六条佣金及支付

6.1佣金比例

本次房产交易的佣金比例为房价款的（百分比）。

6.2佣金支付时间

甲方应在房产过户手续完成后支付佣金。

6.3佣金支付条件

甲方支付佣金的条件是乙方完成房产过户手续。

第八条买方与卖方的义务

7.1卖方义务

（1）保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）提供房产的权属证明和相关资料，协助乙方完成房产过户手续。

（3）按照本合同约定，按时交付房产。

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