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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理咨询协议全面模板版B版
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1合同各方
1.2物业管理咨询服务
1.3服务地点与时间
1.4物业范围
1.5物业现状
1.6费用与支付
1.7服务期限
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10保险
1.11合同的生效、变更与终止
1.12保密条款
1.13法律适用与争议解决
1.14其他条款与附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同各方
1.1.2甲方是指拥有并管理：（物业名称）的业主委员会或者物业管理公司，其地址为：（甲方地址）。
1.1.3乙方是指提供物业管理咨询服务的公司，其地址为：（乙方地址）。
1.2物业管理咨询服务
1.2.1乙方同意向甲方提供物业管理咨询服务，包括但不限于：
（1）物业管理方案的制定与优化；
（2）物业管理制度的建立与完善；
（3）物业服务质量的提升；
（4）物业成本的控制与优化；
（5）物业设施设备的维护与管理；
（6）物业员工的培训与考核；
（7）甲方所需的其它物业管理相关咨询服务。
1.2.2乙方应根据甲方的具体情况和需求，提供专业、及时、有效的咨询服务。
1.3服务地点与时间
1.3.1乙方应在甲方指定的地点提供服务，即：（物业地址）。
1.3.2服务时间为：（开始日期）至（结束日期）。
1.4物业范围
1.4.1乙方服务的物业范围包括：（具体物业范围）。
1.5物业现状
1.5.1甲方应向乙方提供物业的现状资料，包括但不限于：
（1）物业的基本情况介绍；
（2）物业的管理制度；
（3）物业设施设备的技术资料；
（4）物业员工的资料；
（5）其它乙方认为需要了解的资料。
1.6费用与支付
1.6.1乙方向甲方提供的物业管理咨询服务费用为：（金额），大写：（大写金额）。
（1）在合同签订后的（支付时间）内支付总额的（比例）；
（2）在服务期间，按照（支付周期）支付当期的服务费用；
（3）支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
1.7服务期限
1.7.1本合同的有效期为：（开始日期）至（结束日期）。
1.7.2如果乙方在服务期限内未能达到合同约定的服务标准，甲方有权终止合同。
1.8违约责任
1.8.1如果乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的（比例）。
1.8.2如果甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同总金额的（比例）作为违约金。
1.9争议解决
1.9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
1.9.2
如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
1.10保险
1.10.1乙方应为其在提供服务过程中可能发生的意外伤害或者财产损失购买相应的保险，并保证甲方利益不受损失。
1.11合同的生效、变更与终止
1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.11.2任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非得到对方的书面同意。
1.11.3如果合同执行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同。
1.12保密条款
1.12.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
1.12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
1.13法律适用与争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.14其他条款与附件
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件为：（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。
第八条服务内容与标准
8.1乙方应根据甲方的实际情况，制定详细的物业管理服务方案，并提交甲方审批。
8.2乙方应按照经甲方审批的物业管理服务方案，提供专业的物业管理服务。
（1）物业设施设备运行正常，维护及时；
（2）物业环境整洁有序，绿化养护得当；
（3）物业安全保卫措施到位，无安全事故发生；
（4）物业服务质量满足甲方和业主的需求；
（5）物业员工服务态度友好，业务技能熟练。
第九条乙方义务
9.1乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理咨询服务。
9.2乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方。
9.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
9.4乙方应按照甲方要求，定期提供服务报告，详细记录服务过程中的情况和问题
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