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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁协议（最新版）

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限延长条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户及日期

2.4租金调整条款

3.用途及遵守规定

3.1租赁物业用途

3.2遵守的相关法律法规

3.3禁止事项

4.维护与保养

4.1物业维护责任

4.2维修保养费用承担

4.3维修保养通知及响应时间

5.保险责任

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔程序

6.转租与分租

6.1允许转租的条件

6.2转租通知期限

6.3分租禁止

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

7.3提前终止租赁的违约金

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3法律适用

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件及程序

11.其他条款

11.1合同的完整性与独立性

11.2通知与送达

11.3附件说明

12.双方签字

12.1承租人签字

12.2出租人签字

13.附件

13.1物业相关文件

13.2租赁押金收据

13.3保险单复印件

14.合同备份

14.1双方各保留一份正本合同

14.2合同副本份数及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

物业位于___________市___________区___________街道，房屋产权证号/土地使用权证号为___________。物业总计___________平方米，其中包括___________（具体房间号或区域）。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应在此租赁期满前___________个月协商并签署新的租赁协议。

1.3租赁期限延长条款

租赁期满后，如承租人愿意继续租赁，且出租人同意，双方可按照届时市场价格及物业管理等相关费用重新协商租赁条款，并签署延长租赁期限的协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。租金每___________个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每___________个月，承租人应在每个支付周期开始前___________天内支付当期租金。

2.3租金支付账户及日期

承租人应于每期租金支付日前___________个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：___________

账号：___________

开户行：___________

2.4租金调整条款

租金调整机制如下：每___________年，租金将根据届时市场价格及物业管理费用等进行调整，具体调整数额由双方协商确定。

第三条用途及遵守规定

3.1租赁物业用途

承租人租赁该物业仅为___________使用。如承租人需改变物业用途，应提前___________个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

3.2遵守的相关法律法规

承租人应遵守中华人民共和国相关法律法规及物业管理规定，合法使用租赁物业，不得从事任何非法活动。

3.3禁止事项

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）擅自改变房屋结构和外观；

（3）擅自将物业转租、分租给第三方；

（4）其他违反法律法规及物业管理规定的行为。

第四条维护与保养

4.1物业维护责任

出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共部位的维护与保养。

4.2维修保养费用承担

出租人承担物业的维修保养费用。如因承租人使用不当导致物业损坏，维修保养费用由承租人承担。

4.3维修保养通知及响应时间

如物业出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后___________小时内派员进行检查、维修。

第五条保险责任

5.1保险购买及费用承担

承租人应自行购买物业保险，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致物业损失的风险。

5.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。

第六条转租与分租

6.1允许转租的条件

未经出租人书面同