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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年物业服务招标书

本合同目录一览

1.招标公告

1.1招标单位信息

1.2招标项目信息

1.3招标文件获取方式

1.4投标截止时间

1.5招标保证金

2.投标人资格要求

2.1企业资质要求

2.2业绩要求

2.3信誉要求

2.4财务状况要求

3.招标文件组成

3.1招标文件封面

3.2招标文件目录

3.3招标文件

3.4投标须知

3.5投标文件格式要求

4.投标文件内容

4.1投标函

4.2投标报价单

4.3投标人资格证明文件

4.4投标人业绩证明文件

4.5服务方案

4.6人员配备

4.7质量保证措施

4.8费用构成及结算方式

5.评标办法

5.1评标原则

5.2评标标准

5.3评标程序

5.4评标结果公示

6.合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同签订主体

6.4合同主要条款

7.物业服务内容

7.1物业服务范围

7.2物业服务标准

7.3物业服务费用

7.4物业服务期限

8.物业服务费用结算

8.1费用结算方式

8.2费用结算时间

8.3费用结算依据

8.4费用结算争议处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1物业服务合同

13.2物业服务费用清单

13.3物业服务人员名单

13.4物业服务设施设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条招标公告

1.1招标单位信息

招标单位名称：物业管理公司

地址：市区路号

联系电话：

1.2招标项目信息

项目名称：小区物业服务项目

项目地址：市区路号

项目规模：共计栋楼，总建筑面积万平方米

1.3招标文件获取方式

（1）现场购买：于年月日至年月日，每日上午9:00至下午17:00，在物业管理公司办公室购买；

（2）网上：招标文件可在物业管理公司官方网站；

1.4投标截止时间

投标文件递交截止时间：年月日，上午9:00至11:00，下午14:00至16:00；

1.5招标保证金

投标保证金金额：人民币万元整

账户名称：物业管理公司

开户银行：银行分行

账号：

第二条投标人资格要求

2.1企业资质要求

投标人须具备国家规定的物业管理企业资质，且在有效期内；

2.2业绩要求

投标人须具有近三年内完成的同类物业管理项目业绩，并提供相关证明材料；

2.3信誉要求

2.4财务状况要求

投标人须具备健全的财务制度，近三年财务状况良好，无重大财务风险。

第三条招标文件组成

3.1招标文件封面

招标文件封面应包括招标单位名称、招标项目名称、招标文件编号等信息；

3.2招标文件目录

招标文件目录应列出招标文件各组成部分的名称和顺序；

3.3招标文件

招标文件应包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款等内容；

3.4投标须知

投标须知应详细说明投标人的权利和义务，以及投标文件的编制要求；

3.5投标文件格式要求

投标文件应按照招标文件规定的格式进行编制，包括封面、目录、、附件等。

第四条投标文件内容

4.1投标函

投标函应包括投标人名称、法定代表人签字、投标保证金缴纳情况等信息；

4.2投标报价单

投标报价单应详细列出物业服务费用构成及报价，并附上相关证明材料；

4.3投标人资格证明文件

投标人资格证明文件包括企业资质证书、业绩证明、信誉证明等；

4.4投标人业绩证明文件

投标人业绩证明文件包括物业管理项目合同、验收报告等；

4.5服务方案

服务方案应详细阐述物业服务内容、服务标准、人员配备、质量保证措施等；

4.6人员配备

人员配备应包括项目经理、项目管理团队、服务人员等；

4.7质量保证措施

质量保证措施应包括服务流程、质量监控、投诉