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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版住宅租赁协议标准格式版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期与终止日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.押金及其他费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
3.3押金扣除事项
3.4房屋维修费用
3.5物业管理费
3.6水、电、燃气、网络等费用承担方式
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用规范
4.2房屋维修与保养
4.3房屋变更用途
4.4房屋保险
5.出租人与承租人的权利与义务
5.1出租人的权利与义务
5.2承租人的权利与义务
6.合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的处理事项
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.法律适用与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决地点
10.其他约定
10.1房屋交付时间与标准
10.2房屋验收不合格的处理
10.3合同的备案与登记
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2租赁合同备案证明复印件
12.签字盖章页
12.1出租人签字盖章
12.2承租人签字盖章
13.备注
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。
1.3租赁起始日期与终止日期
本合同的租赁起始日期为【起始日期】。租赁终止日期为【终止日期】。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租赁房屋的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.2租金支付周期
租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。
2.3租金支付方式
乙方应按照本合同约定的支付周期和金额，通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。
2.4租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：【调整方式】。
第三条押金及其他费用
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。
3.3押金扣除事项
乙方如有损坏租赁房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。
3.4房屋维修费用
租赁期限内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
3.5物业管理费
租赁房屋的物业管理费由乙方承担。具体费用按物业管理公司规定标准支付。
3.6水、电、燃气、网络等费用承担方式
租赁期限内，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。具体费用按实际使用量计算，乙方应在每个支付周期内支付给甲方。
第四条房屋使用与维护
4.1房屋使用规范
乙方应按照房屋使用规范合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规。
4.2房屋维修与保养
乙方应负责租赁房屋的日常维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
4.3房屋变更用途
乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，应提前征得甲方同意。
4.4房屋保险
乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。
第五条出租人与承租人的权利与义务
5.1出租人的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，维护租赁房屋及附属设施的正常使用，并有权检查租赁房屋的使用状况。
5.2承租人的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权在租赁期限内要求甲方履行维修义务。乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和维护租赁房屋。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
6.2合同终止条件
本合同在租赁期限届满后自动终止。合同提前终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。甲方应在合同终止后的【退还时间】内退还乙方押金。
第八条违约责任
8.1出租人违
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