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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年版研发楼租约
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁标的物
2.1研发楼的基本信息
2.2租赁面积的确定
2.3租赁房屋的结构、装修及设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3水电费及其他公共设施使用费
4.4物业管理费
5.租赁用途
5.1租赁房屋的用途限制
5.2租赁房屋的使用规范
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付及退还
7.租赁房屋的交付与接收
7.1租赁房屋的交付
7.2租赁房屋的接收
7.3接收时的检查与验收
8.维修与保养
8.1房屋的维修责任
8.2日常保养与维护
8.3故意损坏赔偿
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金的计算与支付
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同备案
13.合同附件
13.1附件一：租赁房屋平面图
13.2附件二：租赁房屋设施清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同变更
14.2通知与送达
14.3合同解除后的后续事宜
14.4本合同目录一览
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]
第二条租赁标的物
2.1研发楼的基本信息
研发楼地址：[地址]
建筑总面积：[面积]平方米
2.2租赁面积的确定
租赁面积：[面积]平方米，以实际测量为准。
2.3租赁房屋的结构、装修及设施
房屋结构：[结构类型]
装修情况：[装修标准]
设施清单：[设施名称及数量]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[日期]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[日期]
3.3租赁期限的延长
租赁期限可协商延长，延长期限需提前[天数]天通知对方。
第四条租金及相关费用
4.1租金金额
租金：[金额]元/月。
4.2租金支付方式
租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。
4.3水电费及其他公共设施使用费
水电费及其他公共设施使用费由乙方承担，费用结算方式：[结算方式]。
4.4物业管理费
物业管理费：[金额]元/月。
第五条租赁用途
5.1租赁房屋的用途限制
租赁房屋仅用于[具体用途]，不得用于其他商业活动。
5.2租赁房屋的使用规范
1.保持租赁房屋的整洁、安全；
2.不得擅自改动房屋结构；
3.不得占用消防通道；
4.不得堆放易燃、易爆等危险物品。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额
保证金：[金额]元。
6.2保证金支付及退还
保证金于合同签订之日支付，租赁期满且乙方无违约行为，甲方在[天数]日内退还保证金。
第七条租赁房屋的交付与接收
7.1租赁房屋的交付
甲方应在租赁起始日期前[天数]日将租赁房屋交付乙方，确保房屋符合合同约定。
7.2租赁房屋的接收
乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及设施，确认无误后签字确认接收。
7.3接收时的检查与验收
乙方应在接收房屋时，对房屋及设施进行全面检查，如有损坏或不符合合同约定，应在[天数]日内通知甲方，甲方应在[天数]日内予以修复或更换。
第八条维修与保养
8.1房屋的维修责任
8.1.1甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修和保养。
8.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。
8.1.3乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。
8.2日常保养与维护
8.3故意损坏赔偿
如乙方故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用和赔偿金。
第九条违约责任
9.1违约情形
9.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。
9.1.2乙方违反租赁用途或使用规范。
9.1.3乙方擅自改变房屋结构或设施。
9.1.4甲方未按时交付房屋或提供相关设施
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