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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准化售房协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同价格

第二条房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条购房条件

3.1购房者资格

3.2付款方式

3.3首付款

3.4贷款事宜

第四条交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条产权与过户

5.1房屋产权

5.2产权转移登记

5.3过户费用

第六条售后服务

6.1保修责任

6.2维修服务

6.3投诉处理

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条合同的附则

11.1合同的附件

11.2附件的效力

11.3附件的补充

第十二条特殊条款

12.1交易特殊事项

12.2法律法规规定的其他事项

第十三条合同的签字盖章

13.1合同签字

13.2合同盖章

13.3签字盖章的效力

第十四条合同的保管与复制

14.1合同原件的保管

14.2合同复制的效力

14.3合同的查阅与复制

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。

1.2合同标的

本合同所涉及的标的为甲方拥有的位于（房屋地址）的（房屋面积）平方米住宅一套。

1.3合同价格

本合同约定的房屋交易总价为人民币（大写金额）（金额）。

第二条房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区）的（街道/小区名称），具体门牌号为（门牌号）。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。

2.3房屋现状

房屋目前处于（使用/空置/出租）状态，甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条购房条件

3.1购房者资格

乙方须为具有完全民事行为能力的自然人，或经合法注册并有效存在的法人或其他组织。

3.2付款方式

乙方支付房价的方式为（一次性付款/商业贷款/公积金贷款），具体付款时间及方式见附件一。

3.3首付款

乙方应在本合同签订之日起（规定天数）内，向甲方支付首付款人民币（大写金额）（金额）。

3.4贷款事宜

如乙方选择贷款方式支付房价，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的全部费用和风险。

第四条交付与验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起（规定天数）内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.3验收程序

乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。

第五条产权与过户

5.1房屋产权

甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并同意将房屋过户至乙方名下。

5.2产权转移登记

双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房屋产权转移登记手续。

5.3过户费用

过户过程中产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由（甲方/乙方）承担。具体费用及承担方式见附件二。

第六条售后服务

6.1保修责任

甲方对房屋的质量及设施设备承担保修责任，保修期自交付之日起计算，保修期限及内容见附件三。

6.2维修服务

如房屋在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

6.3投诉处理

乙方如对房屋及售后服务有任何异议，可向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后（规定天数）内予以答复并处理。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方未按本合同约定时间、方式交付房屋的，应支付违约金人民币（大写金额）（金额）元。

8.2违约责任

乙方未按本合同约定时间、方式支付房价的，应支付违约金人民币（大写金额）（金额）元。

8.3违约赔偿

一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担违约赔偿责任，赔偿金额为本合同标的的（百分比）%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.