两单REITs上市并触发交易提示公告.pdf

行业定期报告

内容目录

1.主要事件梳理3

本周市场动态3

2.本周市场表现5

本周主要指数市场表现5

本周REITs市场价格表现6

本周REITs及对应股票板块表现8

本周REITs市场交易情况10

本周REITs估值情况10

项目审批进展12

投资观点13

风险提示13

图表目录

图表1：本周已上市REITs公告汇总3

图表2：本周主要指数市场表现5

图表3：REITs与股市相关性6

图表4：REITs与债券的走势情况6

图表5：REITs指数整体表现6

图表6：本周REITs市场表现7

图表7：REITs指数与对应板块相关性8

图表8：高速公路REITs及相关板块整体表现8

图表9：市政环保REITs及相关板块整体表现8

图表10：清洁能源REITs及相关板块整体表现9

图表11：产业园区REITs及相关板块整体表现9

图表12：仓储物流REITs及相关板块整体表现9

图表13：保租房REITs及相关板块整体表现9

图表14：消费类REITs及相关板块整体表现9

图表15：本周各个板块REITs交易情况10

图表16：本周REITs估值情况10

图表17：本周REITs项目审批进展12

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行业定期报告

1.主要事件梳理

本周市场动态

1）华夏金隅制造工厂REIT，汇添富九州通医药REIT于本周上市。2）华夏金

茂商业REIT，嘉实物美消费REIT，华夏华润商业REITs三只REITs发布解除

限售公告。3）华夏华润商业REIT计本年度第四次分红，分红方案为0.8868元

/10份基金份额4）浙商沪杭甬，华夏越秀高速REIT，平安宁波交投REIT等四

只REITs公布2025年1月主要运营数据。

图表1：本周已上市REITs公告汇总

主体时间文件名称内容

浙商沪杭甬2025/2/25《浙商证券沪杭甬杭徽高速公布2025年1月主要运营数据，杭徽高速（浙江段）日均收费车流量34,120

REIT封闭式基础设施证券投资基辆次，环比增长24.17%，同比增长15.83%；路费收入7,292.75万元，环比

金关于二〇二五年一月主要增长9.65%，同比增长7.62%。

运营数据公告》

华夏金茂商业2025/2/25《华夏基金管理有限公司关发布基金份额解除限售的提示性公告，2025年3月12日将解除限售

REIT于华夏金茂购物中心封闭式50,720,000份战略配售份额。本次战略配售份额上市流通前，可在二级市

基础设施证券投资基金基金场直接交易的本基金流通份额为98,080,000份，占本基金全部基金份额的

份额解除限售的提示性公告》24.52%。本次战略配售份额解禁后，可流通份额合计为148,800,000份，

占本基金全部基金份额的37.20%。

华夏华润商业2025/2/26《华夏华润商业REI