2024年研发实验室办公用房租赁条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年研发实验室办公用房租赁条款

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1租赁房屋的面积与位置

1.2租赁房屋的现状与条件

1.3租赁房屋的使用范围

1.4租赁房屋的维修与保养

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长与终止

2.3租赁期限内的使用权

3.租金及支付方式

3.1租金金额与支付周期

3.2租金支付的时间与方式

3.3租金调整的条件与方式

4.押金及其他费用

4.1押金的金额与退还条件

4.2租赁期间的其他费用承担

4.3费用支付的时间与方式

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.保险与安全

6.1承租方的保险责任

6.2出租方的安全保障义务

7.变更与解除合同

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径与方式

9.2争议解决的时效

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的终止条件

11.通知与送达

11.1通知的方式与时间

11.2送达地址与联系方式

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的地域与方式

13.其他约定

13.1双方的其他特殊约定

13.2约定事项的执行与监督

14.附件

14.1租赁房屋的图片与相关文件

14.2租赁合同的补充协议

14.3租赁房屋的相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1租赁房屋的面积与位置

租赁房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。

1.2租赁房屋的现状与条件

租赁房屋现状为：办公室、实验室、会议室等设施齐全，具备正常办公条件。

1.3租赁房屋的使用范围

承租方租赁该房屋用于从事研发实验室相关业务，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.4租赁房屋的维修与保养

出租方负责租赁房屋及设施的日常维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2029年X月X日。

2.2租赁期限的延长与终止

租赁期满后，如双方同意继续租赁，可协商延长租赁期限。租赁期满或双方协商终止租赁时，承租方应将房屋及设施交还出租方。

2.3租赁期限内的使用权

承租方在租赁期限内享有租赁房屋及设施的使用权，并按约定支付租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额与支付周期

租金金额为每月人民币万元，每季度支付一次。

3.2租金支付的时间与方式

承租方应在每季度首日前支付当季租金。支付方式为银行转账。

3.3租金调整的条件与方式

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额与退还条件

承租方应支付押金人民币万元。租赁期满或双方协商终止租赁时，出租方在扣除相应费用后，将剩余押金退还承租方。

4.2租赁期间的其他费用承担

租赁期间，除租金外，承租方还需承担水、电、物业管理等费用。

4.3费用支付的时间与方式

费用支付时间为每月末，支付方式为银行转账。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按约定收取租金，确保租赁房屋及设施的正常使用。出租方应承担租赁房屋及设施的安全保障义务。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按约定使用租赁房屋及设施。承租方应合理使用房屋及设施，并承担租赁期间的相关费用。

第六条保险与安全

6.1承租方的保险责任

承租方应办理租赁房屋及设施的保险，并承担保险费用。

6.2出租方的安全保障义务

出租方应确保租赁房屋及设施的安全，定期进行安全隐患排查，并及时修复损坏设施。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方未按约定提供租赁房屋及设施，或影响承租方正常使用的，应承担违约责任。具体违约金数额由双方协商确定。

8.2承租方的违约责任

承租方未按约定支付租金或其他相关费用，或擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任。具体违约金数额由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1