原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁与转让合同
本合同目录一览
第一条租赁与转让概述
1.1租赁物及租赁面积
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
第二条租赁双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
第三条租赁合同的转让
3.1转让条件
3.2转让程序
3.3转让后的合同继续有效
第四条租赁合同的终止与解除
4.1合同终止条件
4.2合同解除条件
第五条租金调整机制
5.1租金调整条件
5.2租金调整程序
第六条维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
第七条保险责任
7.1承租方的保险责任
7.2出租方的保险责任
第八条违约责任
8.1出租方的违约责任
8.2承租方的违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条适用法律
10.1合同适用的法律
10.2法律冲突解决
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条其他约定
12.1物业使用规定
12.2宠物管理
12.3访客管理
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址及联系方式
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁与转让概述
1.1租赁物及租赁面积
本合同租赁物位于【具体地址】，租赁面积为【具体面积】平方米。
1.2租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
1.3租金及支付方式
租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。
第二条租赁双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁物的维修、保养和管理。
2.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用租赁物，并负责租赁物的合理使用和爱护。
第三条租赁合同的转让
3.1转让条件
承租方可以在租赁期限内，经出租方同意，将租赁物转让给第三方。
3.2转让程序
承租方应向出租方提交书面转让申请，并提供第三方的相关资料。出租方应在收到申请后的十个工作日内回复。
3.3转让后的合同继续有效
转让后，原租赁合同对承租方和第三方继续有效，第三方视为新的承租方，承担原承租方的权利和义务。
第四条租赁合同的终止与解除
4.1合同终止条件
租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。
4.2合同解除条件
一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。
第五条租金调整机制
5.1租金调整条件
租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。
5.2租金调整程序
双方应协商确定租金调整的时间、幅度等事项，并签订书面调整协议。
第六条维修与保养
6.1出租方的维修责任
出租方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维修、保养。
6.2承租方的维修责任
承租方负责租赁物内部装修及家具家电的正常使用和维护。
第八条违约责任
8.1出租方的违约责任
出租方未按合同约定提供租赁物或服务质量的，应承担相应的违约责任。
8.2承租方的违约责任
承租方未按合同约定支付租金或损害租赁物的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条适用法律
10.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
10.2法律冲突解决
如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3合同解除条件
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二条其他约定
12.1物业使用规定
承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物用途。
12.2宠物管理
承租方不得在租赁物内饲养宠物。
12.3访客管理
承租方应事先通知出租方，并遵守物业管理规定。
第十三条通知与送达
13.1通知方式
双方可通过书面、电子邮件或电话等方式通知对方。
13.2送达地址及联系方式
双方的送达地址及联系方式如下：
出租方
文档评论（0）