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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版长沙二手房销售协议示例版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房屋权属信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权人身份证号码

1.2.4房产证号

1.2.5土地使用权证号

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.1.1房屋总价

2.1.2定金金额

2.1.3首付款金额

2.1.4贷款金额

2.2支付方式

2.2.1定金支付时间及方式

2.2.2首付款支付时间及方式

2.2.3贷款办理及支付时间

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户时间

3.4过户费用承担

4.房屋质量及维修

4.1房屋质量保证

4.2房屋维修责任

4.3维修费用承担

5.物业及公共设施

5.1物业管理费

5.2公共维修基金

5.3其他公共设施费用

6.交易双方的权利和义务

6.1卖方权利和义务

6.2买方权利和义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物归属

11.4房屋租赁

12.附件

12.1房屋照片

12.2房产证复印件

12.3土地使用权证复印件

12.4买卖双方身份证复印件

12.5贷款相关文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：湖南省长沙市岳麓区路号栋单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于层

1.1.5建造年份：该房屋建造于年

1.2房屋权属信息

1.2.1产权人姓名：X

1.2.2产权人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.3产权人身份证号码：X

1.2.4房产证号：字第号

1.2.5土地使用权证号：字第号

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.1.1

房屋总价：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88）

2.1.2定金金额：人民币（大写）：肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥4444444.44）

2.1.3首付款金额：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥4444444.44）

2.1.4贷款金额：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥4444444.44）

2.2支付方式

2.2.1定金支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。

2.2.2首付款支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。

2.2.3贷款办理及支付时间：买方应在本合同签订之日起十个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关材料。贷款银行审批通过后，买方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付至卖方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方应将房屋交付给买方。

3.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋交付条件，包括房屋所有权转移登记手续已完成，房屋内的家具、家电等物品已清空，房屋钥匙已交付给买方等。

3.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向长沙市不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续。卖方应予以配合，并提供必要的协助。

3.4过户费用承担：买方应承担房屋所有权转移登记手续所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商解决。

第四条房屋质量及维修

4.1房屋质量保证

卖方保证，其所销售的房屋不存在任何法律法规规定的质量问题，包括但不限于主体结构安全、使用功能正常等。

4.2房屋维修责任

卖方应对房屋在交付前的质量问题承担维修责任。交付后，房屋的维修