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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版住宅小区物业管理服务合同范本版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业管理

1.5物业

1.6物业管理服务

1.7服务期间

1.8服务费用

1.9违约金

1.10保险

1.11维修资金

1.12公共设施

1.13业主

1.14管理规约

第二条物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护

3.2物业管理

3.3物业保养

3.4物业安全

3.5绿化养护

3.6清洁卫生

3.7公共秩序维护

3.8其他服务

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整

第五条违约责任

5.1乙方违约

5.2甲方违约

第六条保险事项

6.1物业保险

6.2第三方责任保险

第七条维修资金

7.1维修资金的管理

7.2维修资金的使用

第八条公共设施

8.1公共设施的管理

8.2公共设施的使用

第九条业主权益

9.1业主的知情权

9.2业主的建议权

9.3业主的监督权

第十条管理规约

10.1管理规约的制定

10.2管理规约的修改

10.3管理规约的执行

第十一条合同的变更与终止

11.1合同的变更

11.2合同的终止

11.3合同终止后的处理

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4诉讼解决

第十三条合同的生效、终止日期

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

第十四条其他约定

14.1甲方和乙方的权利和义务

14.2保密条款

14.3法律适用

14.4送达条款

14.5附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同

本合同是指甲方（住宅小区业主大会或者业主委员会）与乙方（物业管理公司）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲乙双方达成一致而签订的书面协议。

1.2甲方

甲方是指住宅小区的业主大会或者业主委员会，代表全体业主与乙方签订本合同，并按照本合同的约定享受物业服务的一方。

1.3乙方

乙方是指依法成立并取得物业管理资质的物业管理公司，接受甲方委托，为甲方提供物业管理服务的一方。

1.4物业管理

物业管理是指乙方按照本合同的约定，对甲方拥有的物业进行维护、保养、管理、安全、绿化养护、清洁卫生、公共秩序维护等活动，以保证物业的正常使用和维护。

1.5物业

物业是指甲方拥有的，位于________的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.6物业管理服务

物业管理服务是指乙方按照本合同的约定，为甲方提供的包括但不限于物业维护、物业管理、物业保养、物业安全、绿化养护、清洁卫生、公共秩序维护等服务。

1.7服务期间

服务期间是指本合同签订之日起至合同约定的终止日期止的期间。

1.8服务费用

服务费用是指乙方按照本合同的约定，为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。

1.9违约金

违约金是指一方违反本合同的约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.10保险

保险是指乙方按照本合同的约定，为物业和服务过程中可能发生的风险购买的保险。

1.11维修资金

维修资金是指用于物业维护和修理的资金，包括物业共用部位和共用设施设备的维修资金。

1.12公共设施

公共设施是指物业内供全体业主或者部分业主使用的设施，包括但不限于绿化带、停车位、健身设施、公共照明等。

1.13业主

业主是指住宅小区内的房屋所有权人。

1.14管理规约

管理规约是指甲方和乙方共同遵守的，关于物业管理和使用的规则和约定。

第二条物业基本情况

2.1物业地址

物业地址是____________________。

2.2物业面积

物业面积是____________________平方米。

2.3物业用途

物业用途是____________________。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护

乙方负责对物业共用部位和共用设施设备进行维护，保证其正常运行和使用。

3.2物业管理

乙方负责对物业进行管理，包括物业的安全、