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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业转让及担保协议标准格式版B版
本合同目录一览
1.物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.转让方信息
2.1转让方名称
2.2转让方地址
2.3转让方法定代表人
3.受让方信息
3.1受让方名称
3.2受让方地址
3.3受让方法定代表人
4.物业转让
4.1转让价格
4.2付款方式及期限
4.3转让手续
5.担保事项
5.1担保方式
5.2担保范围
5.3担保期限
6.物业过户
6.1过户手续
6.2过户时间
6.3过户费用
7.合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同解除条件
8.违约责任
8.1转让方的违约责任
8.2受让方的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3适用法律
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
11.合同的份数
11.1合同正本份数
11.2合同副本份数
12.其他约定
12.1双方的其他约定
12.2附件说明
13.签字盖章
13.1转让方签字盖章
13.2受让方签字盖章
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.物业描述
1.1物业位置
物业位于市区街道号，具体位置见附件一。
1.2物业面积
物业总面积为平方米，具体面积见附件二。
1.3物业现状
物业现状为，具体现状见附件三。
2.转让方信息
2.1转让方名称
转让方名称为公司，统一社会信用代码为。
2.2转让方地址
转让方地址为市区街道号，具体地址见附件四。
2.3转让方法定代表人
转让方法定代表人为，身份证号码为。
3.受让方信息
3.1受让方名称
受让方名称为公司，统一社会信用代码为。
3.2受让方地址
受让方地址为市区街道号，具体地址见附件五。
3.3受让方法定代表人
受让方法定代表人为，身份证号码为。
4.物业转让
4.1转让价格
物业转让价格为人民币万元整（大写：人民币万元整），具体金额见附件六。
4.2付款方式及期限
受让方应按照本合同约定的付款方式及期限向转让方支付转让价格。具体付款方式及期限如下：
（1）受让方应在合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付人民币万元整作为定金；
（2）受让方应在物业过户手续办理完毕之日起10个工作日内，向转让方支付剩余的物业转让价格。
4.3转让手续
双方应按照本合同约定的转让手续办理物业转让。具体转让手续如下：
（1）双方应共同向相关政府部门申请办理物业过户手续；
（2）转让方应提供必要的文件和证明材料，协助受让方完成过户手续；
（3）双方应按照约定时间向相关政府部门提交过户申请，并承担过户过程中产生的费用。
5.担保事项
5.1担保方式
本合同的担保方式为抵押，转让方以其名下的物业为本次物业转让提供抵押担保。
5.2担保范围
担保范围包括转让价格、过户费用及相关违约金等。
5.3担保期限
担保期限自本合同签订之日起至物业过户手续办理完毕之日止。
6.物业过户
6.1过户手续
双方应按照本合同约定的过户手续办理物业过户。具体过户手续如下：
（1）双方应共同向相关政府部门申请办理物业过户手续；
（2）转让方应提供必要的文件和证明材料，协助受让方完成过户手续；
（3）双方应按照约定时间向相关政府部门提交过户申请，并承担过户过程中产生的费用。
6.2过户时间
物业过户手续的办理期限为合同签订之日起30个工作日内。
6.3过户费用
双方应按照相关政府部门的规定承担过户过程中产生的费用。具体费用由双方协商解决。
7.合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.3合同解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；
（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。
8.违约责任
8.1转让方的违约责任
转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）转让方未按照约定时间、金额支付转让价格的，应向受让方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数；
（2）转让方未按照约定提供物业的，应向受让方支付违约金，违约金计算方
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