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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务企业物业管理招标服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业服务企业

2.2物业管理招标方

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2具体服务项目

3.3服务标准

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3服务期限延长条件

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量检查与考核

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3保密期限

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签署

13.合同附件

13.1物业管理服务内容明细

13.2服务费用明细

13.3其他附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指物业服务企业根据合同约定，对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行维护、管理、服务的行为。

1.1.2“物业管理招标方”是指委托物业服务企业提供物业管理服务的业主或业主委员会。

1.1.3“物业服务企业”是指依法取得物业管理资质，受物业管理招标方委托提供物业管理服务的单位。

1.1.4“物业管理服务范围”是指物业服务企业根据合同约定，对物业管理区域内的各项服务内容进行管理的范围。

1.1.5“具体服务项目”是指物业管理服务范围内的具体服务项目，如清洁、安保、绿化、维修等。

1.1.6“服务标准”是指物业服务企业提供物业管理服务的质量标准。

第二条合同双方

2.1物业服务企业

2.1.1名称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3注册地址：________________

2.1.4联系方式：________________

2.2物业管理招标方

2.2.1名称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3注册地址：________________

2.2.4联系方式：________________

第三条服务内容

3.1物业管理服务范围

3.1.1物业服务企业负责物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等的日常维护和管理。

3.1.2物业服务企业负责物业管理区域内公共设施的维修、保养和更新。

3.1.3物业服务企业负责物业管理区域内绿化、清洁、安保等公共服务的提供。

3.2具体服务项目

3.2.1清洁服务：包括公共区域的清洁、垃圾清运、公共卫生间的清洁等。

3.2.2安保服务：包括门卫管理、巡逻、安全防范等。

3.2.3绿化服务：包括绿化养护、花草树木的修剪、病虫害防治等。

3.2.4维修服务：包括房屋、设施设备的日常维修和紧急维修。

3.2.5公共服务：包括物业管理区域内公共设施的维护、保养和更新。

3.3服务标准

3.3.1清洁服务：保持公共区域干净、整洁，垃圾及时清运。

3.3.2安保服务：确保物业管理区域内的安全，门卫管理到位，巡逻频次合理。

3.3.3绿化服务：保持绿化区域美观、整洁，植物生长良好。

3.3.4维修服务：及时响应维修请求，确保维修质量。

3.3.5公共服务：确保公共设施的正常运行，定期进行维护和保养。

第四条服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日