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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业股份买卖合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3物业
第二条：物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
第三条：股份转让
3.1股份比例
3.2股份转让价格
3.3股份转让方式
第四条：股权转让的支付方式
4.1支付金额
4.2支付时间
4.3支付方式
第五条：股权转让的交付方式及时间
5.1交付方式
5.2交付时间
第六条：股权转让的税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
第七条：合同的生效与终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
第八条：合同的履行与违约责任
8.1履行期限
8.2违约责任
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
第十一条：合同的修改与补充
11.1修改条件
11.2补充内容
第十二条：法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条：合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1卖方：指在本合同中出售物业股份的当事人，即（姓名/公司名称）。
1.2买方：指在本合同中购买物业股份的当事人，即（姓名/公司名称）。
1.3物业：指位于（地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施和设备。
第二条：物业描述
2.1物业位置：位于（城市/县/街道）的（具体地址），物业具体位置以（政府相关部门颁发的房产证/土地使用权证）所示为准。
2.2物业面积：物业的总建筑面积为（平方米），分摊后的产权面积为（平方米）。
2.3物业现状：物业目前处于（使用状态/空置状态），设施设备齐全，可立即投入使用。
第三条：股份转让
3.1股份比例：卖方同意将其持有的（物业公司名称）的（百分比）股份转让给买方。
3.2股份转让价格：股份转让的总价格为（金额），详见附件一。
3.3股份转让方式：股份转让将通过（签署股权转让协议/过户至买方名下）的方式进行。
第四条：股权转让的支付方式
4.1支付金额：买方应支付给卖方的股权转让价格为（金额），详见附件一。
4.2支付时间：买方应在本合同签署后（时间）内，分（期数）次支付转让款，具体支付时间和方式见附件二。
4.3支付方式：买方可以通过（银行转账/现金支付）的方式支付转让款。
第五条：股权转让的交付方式及时间
5.1交付方式：卖方应按照本合同约定，将所持有的物业股份过户至买方名下，具体过户程序和时间见附件三。
5.2交付时间：卖方应在本合同签署后（时间）内完成股权过户手续。
第六条：股权转让的税费承担
6.1税费种类：本合同所述股权转让过程中产生的税费包括但不限于（列举具体税费名称）。
6.2
税费承担方：根据国家相关法律法规，股权转让过程中产生的税费由（卖方/买方）承担。具体税费的承担方式和金额详见附件四。
第八条：合同的生效与终止
8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合国家法律法规规定的其他生效条件。
第九条：合同的履行与违约责任
9.1履行期限：双方应按照本合同约定的期限和方式履行各自的义务。
9.2违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十条：争议解决方式
10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
10.2调解解决：协商不成时，可以向（调解机构名称）申请调解。
10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的修改与补充
11.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。
11.2补充内容：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式确定。
第十二条：法律适用及争议解决
12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第十条的约定解决。
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定：本合同未涉及的事宜，双方可根据实际情况协商确定，并以书面形式补充本合同。
第十四条：合同的签署
14.1签署日期：本合同于（年/月/日）签署。
14.2签署地点：本合同在（地点）签署。
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