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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务委托合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称物业的定义

第二条物业管理服务内容

2.1乙方应提供的服务项目

2.2服务标准和质量要求

2.3服务时间的约定

第三条物业管理服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2费用支付的时间和方式

3.3费用调整的约定

第四条甲方义务与责任

4.1甲方应提供的条件和服务

4.2甲方对物业的使用和管理

4.3甲方违反合同的后果

第五条乙方义务与责任

5.1乙方应提供的服务和管理

5.2乙方对物业的管理和维护

5.3乙方违反合同的后果

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

6.3合同终止后的相关处理

第七条违约责任

7.1甲方违约的责任

7.2乙方违约的责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

第九条合同的生效、履行和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的履行期限

9.3合同解除的条件和程序

第十条保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密责任的承担

10.3保密信息的例外情况

第十一条知识产权保护

11.1知识产权的保护范围

11.2侵犯知识产权的责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义和范围

12.2不可抗力事件的处理

第十三条通知与送达

13.1通知的方式和程序

13.2送达的效力

第十四条其他条款

14.1合同的附件和补充协议

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，住所：_____________。

1.2乙方名称：_____________，住所：_____________。

1.3合同所称物业：指位于_____________的建筑物及其附属设施和周边配套设施。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方应提供的服务项目包括但不限于：

(1)物业的日常维修、保养和管理；

(2)物业的安全保卫工作；

(3)物业的环境卫生清洁工作；

(4)物业的绿化工作；

(5)为甲方提供相关的咨询服务。

2.2服务标准和质量要求按照《物业管理条例》和行业标准执行，同时应符合甲方提出的特殊要求。

2.3服务时间：自合同签订之日起至_____________年_____________月_____________日止。

第三条物业管理服务费用

3.1服务费用计算方式：按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、维修养护费用等因素计算，具体金额如下：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

3.2费用支付时间为每月_____________日，支付方式为银行转账。

3.3费用调整：合同期内，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致可对服务费用进行调整。

第四条甲方义务与责任

4.1甲方应提供的条件和服务：

(1)按照合同约定支付服务费用；

(2)协助乙方进行物业管理工作；

(3)遵守物业管理制度和规定；

(4)不得在物业内进行违法活动。

4.2甲方对物业的使用和管理应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，确保物业的安全、整洁和正常使用。

4.3甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条乙方义务与责任

5.1乙方应提供的服务和管理：

(1)按照合同约定提供物业管理服务；

(2)保障物业的安全、整洁和正常使用；

(3)定期对物业设施进行检查、维修、保养；

(4)建立健全物业管理制度，确保服务质量。

5.2乙方对物业的管理和维护应按照合同约定和国家法律法规执行，确保物业的安全、整洁和正常使用。

5.3乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序：

(1)合同变更需经双方协商一致；

(2)变更内容应签订书面协议，作为合同的附件；

(3)变更协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止的条件和程序：

(1)合同期满，双方未续签；

(2)双方协商一致解除合同；