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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理及维护服务委托合同书一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所称物业管理及维护服务

第二条：合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条：物业管理及维护服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.1.1物业管理服务内容

3.1.2维护服务内容

3.2乙方服务的时间和地点

第四条：服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

第五条：乙方的义务和责任

5.1乙方应遵守的法律法规

5.2乙方应保证的服务质量

5.3乙方应承担的责任

第六条：甲方的义务和责任

6.1甲方应提供的条件

6.2甲方应保证的配合

6.3甲方应承担的责任

第七条：合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条：违约责任

8.1乙方违约的责任

8.2甲方违约的责任

第九条：争议解决

9.1双方应通过友好协商解决争议

9.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件

10.3合同的解除条件

第十一条：保密条款

11.1双方应对合同内容保密

11.2保密信息的范围和期限

第十二条：合同的转让

12.1合同不得转让

第十三条：其他条款

13.1双方认为应约定的其他事项

第十四条：附件

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址：甲方全称为公司，地址为市区路号。

1.2乙方名称及地址：乙方全称为物业管理公司，地址为市区路号。

1.3合同所称物业管理及维护服务：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业进行日常管理、维修、保养等服务。

第二条：合同期限

2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同结束日期：本合同有效期为五年，自合同开始日期起计算。

第三条：物业管理及维护服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.1.1物业管理服务内容：乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的巡查、维护、保养、环境卫生管理、安全保卫等工作。

3.1.2维护服务内容：乙方负责对物业的设施进行定期检查、维修、保养，确保设施的正常运行。

3.2乙方服务的时间和地点：乙方应按照甲方的要求，在甲方物业所在地提供服务。

第四条：服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式：服务费用根据乙方提供的服务内容、服务范围、服务人数等因素，由双方协商确定。

4.2服务费用的支付时间：甲方应在每个服务周期结束后的十五个工作日内支付乙方服务费用。

4.3服务费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用。

第五条：乙方的义务和责任

5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，合规服务。

5.2乙方应保证的服务质量：乙方应按照甲方的要求，提供符合质量标准的服务。

5.3乙方应承担的责任：乙方应对因自身原因造成的甲方物业损失承担赔偿责任。

第六条：甲方的义务和责任

6.1甲方应提供的条件：甲方应提供乙方进行物业管理及维护服务的必要条件，包括但不限于物业设施、场地、资料等。

6.2

甲方应保证的配合：甲方应给予乙方必要的配合，确保乙方能够顺利提供服务。

6.3甲方应承担的责任：甲方应对因自身原因造成的乙方损失承担赔偿责任。

第七条：合同的变更和终止

7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

第八条：违约责任

8.1乙方违约的责任：如乙方未能按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。

8.2甲方违约的责任：如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，或未能提供乙方进行服务的必要条件，乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用或提供条件，并按照违约程度要求甲方支付违约金。

第九条：争议解决

9.1双方应通过友好协商解决争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

9.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁：如双方协商无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改条件：合同的修