2024年物业管理业务委托合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理业务委托合同一

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.2物业管理服务内容详述

1.2.1物业维护保养

1.2.2安全防范管理

1.2.3环境卫生管理

1.2.4绿化管理服务

1.2.5其他服务内容

2.双方权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.1.1支付物业管理费

2.1.2提供物业管理所需资料

2.1.3保障物业管理顺利进行

2.2受托方的权利与义务

2.2.1提供专业物业管理服务

2.2.2负责物业的日常维护与管理

2.2.3遵守相关法律法规及合同约定

3.物业管理费用的确定与支付

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的计算方式

3.3物业管理费用的支付期限与方式

4.合同期限及续约

4.1合同期限

4.2续约条件与程序

5.违约责任

5.1委托方的违约责任

5.2受托方的违约责任

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同终止后的相关处理事项

8.保密条款

8.1双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密

8.2违反保密条款的违约责任

9.通知与送达

9.1双方应以书面形式发送通知

9.2通知送达对方的地址及联系方式

10.适用法律及争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律法规

10.2争议解决方式如第6条所述

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.附件

12.1物业项目概况资料

12.2物业管理服务内容详细说明

12.3物业管理费用明细表

12.4其他相关文件

13.签字盖章

13.1委托方签字盖章

13.2受托方签字盖章

14.合同生效日期及条件

14.1合同的生效日期

14.2合同生效的条件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.2物业管理服务内容详述

1.2.1物业维护保养

受托方应对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。包括但不限于：楼房结构、给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统、消防系统、电梯等。

1.2.2安全防范管理

受托方应制定物业安全防范制度，建立健全物业安全防护体系，确保物业的安全。包括但不限于：物业出入口的管理、巡逻、监控设备的运行维护、消防设施的检查保养等。

1.2.3环境卫生管理

受托方应负责物业公共区域的环境卫生管理，确保物业环境的整洁、卫生。包括但不限于：公共区域的清扫、垃圾的收集处理、绿化的养护等。

1.2.4绿化管理服务

受托方应负责物业绿化区域的规划、建设、养护与管理，维护绿化环境的整洁美观。包括但不限于：绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治、绿化设施的维护等。

1.2.5其他服务内容

受托方应提供其他与物业管理相关的服务，包括但不限于：物业设施设备的运行维护、物业设施的装修装饰、物业档案资料的管理等。

第二条双方权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.1.1支付物业管理费

委托方应当按照本合同约定及时支付物业管理费，包括但不限于物业维护保养、安全防范、环境卫生、绿化管理等费用。

2.1.2提供物业管理所需资料

委托方应向受托方提供与物业相关的资料，包括但不限于物业设施设备的技术资料、物业档案资料、物业经营管理资料等。

2.1.3保障物业管理顺利进行

委托方应协助受托方进行物业管理，包括但不限于提供必要的施工场地、配合受托方进行设施设备的检查维修等。

2.2受托方的权利与义务

2.2.1提供专业物业管理服务

受托方应按照本合同约定及物业管理相关法律法规的要求，提供专业、高效的物业管理服务。

2.2.2负责物业的日常维护与管理

受托方应负责物业的日常维护与管理，确保物业设施设备正常运行，物业环境整洁美观。

2.2.3遵守相关法律法规及合同约定

受托方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规及本合同的约定，履