2024年物业租赁权让与担保服务协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业租赁权让与担保服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

2.3担保方信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物的名称

3.2租赁物的地址

3.3租赁物的面积

3.4租赁物的用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.使用与保管

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3保管责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.担保责任

10.1担保方式

10.2担保期限

10.3担保费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《2024年物业租赁权让与担保服务协议》。

（2）“出让方”指将物业租赁权让与受让方的当事人。

（3）“受让方”指接受出让方物业租赁权的当事人。

（4）“担保方”指为受让方提供担保的当事人。

（5）“租赁物”指出让方拥有的、用于租赁的物业。

（6）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

（7）“租金”指受让方根据本合同约定支付给出让方的费用。

（8）“保证金”指受让方为履行本合同义务而支付给出让方的一定金额。

1.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1出让方信息

（1）名称：[出让方名称]

（2）地址：[出让方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

2.2受让方信息

（1）名称：[受让方名称]

（2）地址：[受让方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

2.3担保方信息

（1）名称：[担保方名称]

（2）地址：[担保方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物的名称：[租赁物名称]

3.2租赁物的地址：[租赁物地址]

3.3租赁物的面积：[租赁物面积]

3.4租赁物的用途：[租赁物用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应在本合同约定的租赁期限届满前一个月内协商一致，并签订书面延期协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式：受让方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付时间：受让方应按照约定的支付方式在每月的[具体日期]前将租金支付至出让方指定的账户。

6.租金调整

6.1调整条件：如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致，调整租金。

6.2调整方式：租金调整采用按比例调整方式，具体调整比例由双方协商确定。

6.3调整通知：租金调整后，出让方应在调整后的第一个支付周期内向受让方发出书面通知。

7.保证金

7.1保证金金额：[保证金金额]

7.2保证金支付方式：受让方应在签订本合同之日起[具体日期]内，将保证金支付至出让方指定的账户。

7.3保证金退还：在本合同约定的租赁期限届满且受让方无违约行为的情况下，出让方应于[具体日期]内将保证金无息退还给受让方。

8.使用与保管

8.1使用范围：受让方在租赁期限内，有权在租赁物的使用范围内进行合法经营或居住活动。

8.2使用限制：受让方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

8.3保管责任：受让方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施完好无损，如因受让方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

9.维修与保养

9.1维修责任：租赁物在正常使用过程中的维修责任由受让方承担。

9.2保养责任：受让方应定期对租赁物进