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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁与经营合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

1.2租赁物的现状及使用条件

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长条件及程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的期限和方式

3.3租金的调整机制

第四条租赁用途及经营限制

4.1租赁物的使用目的和范围

4.2租赁物的经营活动限制

第五条维修责任及物业服务

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3物业服务及费用承担

第六条保险及安全

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的安全保障责任

第七条合同的转让和分租

7.1租赁权的转让条件

7.2分租的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除的条件和程序

9.2合同终止后的处理事项

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方法

10.2仲裁或诉讼的适用及管辖

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改和补充

11.3合同的解除和终止的条件

第十二条合同的签订地点和日期

第十三条双方当事人的信息

13.1出租人的基本信息

13.2承租人的基本信息

第十四条附件

14.1租赁物的相关产权证明文件

14.2租赁物的使用和管理规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

租赁物位于____，具体地址为____，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的现状及使用条件

租赁物现状为____，承租人应符合相关法律法规及行业规定，确保租赁物的使用符合约定的用途。

1.3租赁物的所有权和使用权

出租人保证对租赁物拥有完整、有效的所有权，承租人享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转租或用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁开始日期为____，结束日期为____。

2.2租赁期限的延长条件及程序

租赁期限如需延长，承租人应提前____天向出租人提出书面申请，并经双方协商一致，签订书面延长协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按月计算，每月租金为____元。

3.2租金支付的期限和方式

租金每月底支付，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金的调整机制

租金调整机制如下：____。

第四条租赁用途及经营限制

4.1租赁物的使用目的和范围

承租人应将租赁物用于____，不得从事____等活动。

4.2租赁物的经营活动限制

承租人不得在租赁物内进行____等活动，不得影响周围环境及相邻物业的使用。

第五条维修责任及物业服务

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和维修，确保租赁物内部设施的正常使用。

5.3物业服务及费用承担

物业服务由____提供，相关费用由____承担。

第六条保险及安全

6.1承租人的保险责任

承租人应按约定向保险公司投保，并将保险单副本交予出租人备案。

6.2出租人的安全保障责任

出租人应确保租赁物的安全，对可能存在的安全隐患进行及时整改。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

出租人如未按约定提供租赁物或未履行维修责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约行为及责任

承租人如未按约定支付租金、未按约定使用租赁物或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除的条件和程序

合同解除的条件如下：____。解除程序如下：____。

9.2合同终止后的处理事项

合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还出租人，并办理相关手续。如有剩余租金，出租人应退还给承租人。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方法

争议解决的途径和方法如下：____。

10.2仲裁或诉讼的适用及管辖

如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的修改和补充

合同的修改和补充应由双方协商一致，并以