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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度创新型个人二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款及尾款比例

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用及承担方

5.3过户程序

6.房屋相关税费

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方

7.房屋附属设施及义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用说明

7.3附属设施维修义务

8.房屋维修责任

8.1维修范围及标准

8.2维修费用承担方

8.3维修程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.1.1甲方姓名：_________

1.1.2甲方身份证号码：_________

1.1.3甲方联系方式：_________

1.2乙方（买受方）信息

1.2.1乙方姓名：_________

1.2.2乙方身份证号码：_________

1.2.3乙方联系方式：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室

2.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米

2.3房屋产权性质：_________（如：商品房、经济适用房等）

2.4房屋用途：_________（如：住宅、办公、商业等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________个工作日内支付；

3.3首付款及尾款比例：首付款比例为_________%，尾款比例为_________%

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：____年____月____日

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；

4.2.2房屋设施设备完好，符合合同约定；

4.2.3房屋内无任何债权债务纠纷；

4.3验收程序：

4.3.1乙方在房屋交付前应进行实地查验；

4.3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内向甲方提出书面验收报告；

4.3.3甲方应在收到乙方验收报告后____个工作日内对验收报告进行审核；

4.3.4若乙方对房屋验收有异议，应在验收报告提出，甲方应在____个工作日内予以答复。

5.产权过户

5.1过户时间：____年____月____日

5.2过户费用及承担方：

5.2.1产权过户税费：人民币_________元整，由_________方承担；

5.2.2其他相关费用：人民币_________元整，由_________方承担；

5.3过户程序：

5.3.1甲方应向乙方提供房屋产权证、身份证等过户所需材料；

5.3.2乙方应在收到过户材料后____个工作日内配合办理过户手续；

5.3.3甲方应在____个工作日内将过户后的房屋产权证交付给乙方。

6.房屋相关税费

6.1税费种类及金额：

6.1.1契税：人民币_________元整；

6.1.2土地增值税：人民币_________元整；

6.1.3其他税费：人民币_________元整；

6.2税费承担方：人民币_________元整，由_________方承担；

7.房屋附属设施及义务

7.1附属设施清单：

7.1.1电梯：____部；

7.1.2供