2025年度建筑拆除工程承重墙拆除责任免责协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度建筑拆除工程承重墙拆除责任免责协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

2.乙方名称：_________________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方名称：___________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟拆除位于_________________________的建筑，为确保拆除工程的安全、顺利进行，甲方与乙方就承重墙拆除责任达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

承重墙：指承受建筑上部结构荷载的墙体。

拆除工程：指对建筑物进行拆除，使其丧失原有功能的过程。

责任免责：指在合同约定的范围内，一方不承担因对方原因造成的损失。

3.2关键词解释

本协议中涉及的关键词包括：承重墙、拆除工程、责任免责等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行承重墙拆除工程。

2.甲方有权监督乙方在拆除工程过程中的安全、质量等工作。

3.甲方应提供拆除工程的场地、设备等必要条件。

4.甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆除工程的场地、设备等必要条件。

2.乙方应按照合同约定进行承重墙拆除工程，确保工程安全、质量。

3.乙方应遵守国家有关拆除工程的安全、环保等规定。

4.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除工程。

五、履行条款

5.1合同履行时间：__________________

5.2合同履行地点：__________________

5.3合同履行方式：__________________

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的工程已完成，经双方确认后终止。

2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致后终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.乙方将拆除工程现场清理完毕，甲方验收合格。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将拆除工程现场清理完毕，甲方验收合格。

2.双方按合同约定结算工程款项。

3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆除工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

2.临时设施费用：包括但不限于围挡、临时照明、安全防护等。

3.环保费用：包括但不限于噪音控制、粉尘控制等环保措施费用。

4.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方提交工程进度报告及相关凭证后，甲方按进度支付工程款。

2.甲方在支付工程款时，应按照合同约定的支付比例进行。

7.3支付时间

1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为首付款。

2.进度款：在拆除工程每完成一个阶段后，乙方提交进度报告及相关凭证，甲方在5个工作日内支付该阶段工程款的70%。

3.结算款：拆除工程完成后，乙方提交竣工报告及结算凭证，甲方在5个工作日内支付剩余的30%作为结算款。

7.4支付条款

1.甲方应在支付工程款前，对乙方提交的工程进度报告及凭证进行审核。

2.甲方在支付工程款时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.甲方未能按时提供拆除工程所需的场地、设备等，应承担由此造成的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约