2025年度房东转租别墅长期租赁管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房东转租别墅长期租赁管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁：指甲方将其所有房屋在一定期限内转租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.房屋转租：指房屋承租人将租赁房屋再转租给他人使用的行为。

3.2关键词解释

1.租赁房产：指甲方拥有的位于________________的别墅。

2.租赁期限：指本合同约定的甲方将租赁房产转租给乙方的期限。

3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.房屋维修：指租赁期间，因乙方使用不当等原因导致租赁房产损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对租赁房产进行合理的管理和维护。

3.甲方应保证租赁房产符合国家规定的安全标准，并承担因房屋本身原因导致的损害赔偿责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房产。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护租赁房产，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应承担因自身原因导致的租赁房产损坏责任，并负责维修或承担维修费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

租赁房产所在地为合同履行地点。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应按照合同约定，按月支付租金，租金支付方式为现金或银行转账。

3.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，合同可终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应协商解决合同终止后的有关事宜。

2.合同终止后，乙方应将租赁房产交还甲方，并结清所有费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定结清所有费用。

2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，共计人民币____元整。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。

3.物业费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司规定缴纳物业费。

4.水电燃气费：租赁期间，乙方应自行承担并支付水、电、燃气等费用。

5.维修基金：租赁期间，如因乙方使用不当等原因造成租赁房产损坏，乙方应按照实际维修费用支付维修基金。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应每月在约定的支付时间内，以银行转账或现金形式支付租金。

2.保证金支付：保证金一次性支付，乙方支付后甲方出具收据。

3.物业费、水电燃气费及维修基金：乙方应在相关费用产生后，按照物业管理公司规定或实际费用支付。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

2.保证金支付时间：签订合同之日起____个工作日内支付。

3.物业费、水电燃气费及维修基金支付时间：相关费用产生后，按照物业管理公司规定或实际费用支付。

7.4支付条款

1.乙方应按时支付各项费用，逾期支付需按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。