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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房东转租房屋租赁权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等互利、诚信自愿的原则，就甲方将位于_________的房屋租赁权转让给乙方进行协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国民法典》

4.其他相关法律法规及政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁权：指甲方依法取得并享有的租赁房屋的权利。

2.转租：指甲方将租赁权转让给乙方，由乙方继续租赁该房屋。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中转租方。

2.乙方：指本合同中承租方。

3.房屋：指甲方租赁的位于_________的房屋。

4.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁房屋的期限。

5.租金：指乙方应支付给甲方的房屋租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权将租赁权转让给乙方；

2.甲方应保证房屋的合法合规，不存在任何权利瑕疵；

3.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋的占有和使用；

4.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，占有和使用房屋；

2.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金；

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；

4.乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点

房屋租赁地点为：_________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金；

2.甲方应按照合同约定，提供房屋的占有和使用；

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照合同约定，支付剩余租金；

2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方租金。租金包括但不限于房屋的月租金、押金等。

2.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等，由乙方承担。

3.转租服务费：甲方在提供转租服务过程中产生的合理费用，由乙方承担。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金及其他费用。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付前确认收款账户无误。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。

2.其他费用支付：乙方应在产生费用的当月或次月支付相应费用。

3.转租服务费支付：在合同签订后，乙方应在_________日内支付转租服务费。

7.4支付条款

1.乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，以备查验。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付修复费用。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容