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上海门面租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于上海市____________（地址）的门面出租给乙方使用。

2.乙方承租的门面面积为______平方米，具体范围见附件一《门面平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将门面交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额，甲方确认收到租金后应出具收据。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变门面的结构和用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、装修与改建

1.乙方可对门面进行装修和改建，但应征得甲方书面同意。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状，除非甲方书面同意保留装修和改建。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保出租的门面符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方处理租赁期内发生的重大问题。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁和完好。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让门面。

九、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

十、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让门面的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及违约责任见附件二《违约责任约定》。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向上海市相关人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市____________________（地址）的门面出租给乙方使用。门面的具体范围包括____________________（详细范围）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将门面归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元/年。租金支付方式采用________（如：季度支付、半年支付等）。

2.乙方应在每月（或每季）的前五日向甲方支付租金。如