小区地上车库长期出租合同5篇.docx

小区地上车库长期出租合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#一、合同背景

甲方是位于某小区的车库出租方，拥有一定数量的地上车库供出租。乙方是该小区的居民，有租赁车库的需求。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下长期出租合同。

#二、租赁标的

甲方出租的车库位于小区内，具体编号为XX号，面积为XX平方米。乙方租赁该车库的用途为日常停车。

#三、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将车库归还给甲方。

#四、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的年度租金为XX元。自第二年起，每年租金递增XX%。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前通过银行转账方式支付下一年的租金。具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX账户

-账号：XX号

#五、权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权按照约定收取租金。

-甲方有权监督乙方合理使用车库。

-甲方有权在租赁期满后收回车库。

2.甲方义务：

-甲方应确保出租的车库符合正常使用条件。

-甲方应保证车库的产权清晰，无纠纷。

-甲方应在合理范围内协助乙方解决使用中的问题。

3.乙方权利：

-乙方有权在租赁期内使用该车库。

-乙方有权要求甲方提供必要的使用指导。

4.乙方义务：

-乙方应按时支付租金。

-乙方应合理使用车库，不得擅自改变用途或结构。

-乙方应遵守小区内的停车规定和相关制度。

#六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付车库或未能提供必要的使用指导，需向乙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能合理使用车库，需向甲方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

#七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决问题。如有违反，将承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区地上车库长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其合法拥有的位于[小区名称]的地上车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物面积为[平方米数]，具体以实测面积为准。

3.租赁物用途为[用途]，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方，乙方在支付租金时应依法代扣代缴相关税费。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时进行修复。

3.乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自对租赁物进行改造或损坏。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担相应的违约责任，具体为：每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额1%的违约金。

2.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物，则应承担相应的违约责任，具体为：每逾期一天，应向乙方支付应付租金金额1%的违约金。

3.乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，则应承担相应的赔偿责任。

六、合同终