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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产交易合同必备条款精编

本合同目录一览

第一条：房产基本情况

1.1房产地址

1.2房产证号

1.3房产面积

1.4房产用途

1.5房产所有权人

第二条：交易双方基本情况

2.1买方姓名、身份证号、联系方式

2.2卖方姓名、身份证号、联系方式

第三条：房产交易价格

3.1房产交易总金额

3.2付款方式及期限

3.3定金金额及支付时间

第四条：房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户时间

4.3过户费用承担方

第五条：房产质量及瑕疵

5.1房产现状

5.2质量保证

5.3瑕疵处理方式

第六条：交易税费

6.1交易税费承担方

6.2税费支付方式及时间

第七条：违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：双方声明及承诺

10.1房产真实性声明

10.2交易双方声明

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条：其他约定

12.1物业服务费

12.2水、电、煤气等费用承担

12.3家具家电等物品归属

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四条：双方签字盖章

14.1买方签字盖章

14.2卖方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：房产基本情况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房产证号：京房权证朝字第号

1.3房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.4房产用途：住宅

1.5房产所有权人：

第二条：交易双方基本情况

2.1买方姓名：

2.1.1身份证号：

2.1.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.2卖方姓名：

2.2.1身份证号：

2.2.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第三条：房产交易价格

3.1房产交易总金额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2付款方式为：首付人民币万元整，剩余款项贷款支付

3.3定金金额为人民币万元整，买方于本合同签订之日起三个工作日内支付给卖方

第四条：房产交付及过户

4.1房产交付时间为本合同签订之日起个工作日内

4.2房产过户时间为交付之日起个工作日内

4.3过户费用承担方为买方

第五条：房产质量及瑕疵

5.1房产现状：本房产为二手住宅，装修状况良好，设施齐全

5.2质量保证：卖方保证所售房产不存在重大质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应的法律责任

5.3瑕疵处理方式：如房产存在瑕疵，双方可协商解决，如协商不成，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项

第六条：交易税费

6.1交易税费承担方：买方

6.2税费支付方式及时间：买方应按照相关政策规定支付交易税费，具体支付时间与过户时间相同

第八条：争议解决方式

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。

第十条：双方声明及承诺

10.1卖方声明：所售房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

10.2买方声明：已充分了解房产情况，并同意购买。

10.3双方承诺：遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2在房产过户完成后，本合同自动终止。

11.3如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条：其他约定

12.1物业服务费：由买方承担。

12.2水、电、煤气等费用承担：自房产交付之日起，由买方承担。

12.3家具家电等物品归属：详见附件《家具家电清单》。

第十三条：附件

13.1房产证复印件：附在本合同后。

13.2身份证复印件：附在本合同后。

13.3家具家电清单：附在本合同后。

第十四条：双方签字盖章

14.1买方签字盖章：

14.2卖方签字盖章：

14.3见证人签字盖章：

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权