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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖及产权变更登记协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本协议双方，甲方为房屋所有权人，乙方有意购买甲方名下房屋。经双方友好协商，就房屋买卖及产权变更登记事宜达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖及产权变更登记过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方名下位于（请填写房屋所在地）的房产，具体信息如下：（请填写房屋详细信息）

2.产权变更登记：指将甲方名下房屋的所有权转移至乙方名下的登记手续。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中出售房屋的一方，即房屋所有权人。

2.乙方：指本协议中购买房屋的一方。

3.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。

4.产权变更登记：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的登记手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。

2.甲方有义务将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。

2.乙方有义务按照本协议约定支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权变更登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本协议生效之日起（请填写具体日期）内将房屋交付给乙方。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为（请填写具体地址）。

5.3合同履行方式：

1.甲方应将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。

2.乙方应按照本协议约定支付购房款。

3.双方应积极配合办理房屋产权变更登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应签署书面协议，明确解除事宜。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应提供相关证明材料，协商解决。

6.4终止后果：

1.本协议解除后，双方应按照约定履行已发生的义务。

2.双方应相互返还已支付或收取的款项。

3.本协议解除后，不影响双方其他权利和义务的履行。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋买卖价款：乙方应向甲方支付房屋买卖价款，金额为人民币（大写）（请填写具体金额）元整。

2.产权变更登记费：乙方应承担因产权变更登记所产生的相关费用。

3.其他费用：包括但不限于中介费、税费、保险费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式：

1.乙方应在合同签订后（请填写具体日期）内，将房屋买卖价款支付至甲方指定的账户。

2.其他费用应在实际发生时，按照双方约定支付。

7.3支付时间：

1.房屋买卖价款支付时间：乙方应在合同签订后（请填写具体日期）内一次性支付房屋买卖价款。

2.其他费用支付时间：根据实际情况另行约定。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后，向乙方提供房屋所有权证书。

2.甲方应在收到乙方支付的产权变更登记费及其他费用后，协助乙方办理产权变更登记手续。

3.甲方应在办理完产权变更登记手续后，向乙方提供新的产权证书。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的（请填写具体比例或金额）。

2.甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的（请填写具体比例或金额）。

2.乙方在办理产权变更登记过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。

2.违约金和赔偿金应在违约行为发生后（请填写具体时间）内支付。

九、