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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端商业综合体建设工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程总投资

2.6工程建设工期

3.工程设计要求

3.1设计单位

3.2设计依据

3.3设计标准

3.4设计内容

3.5设计费用及支付方式

4.工程施工要求

4.1施工单位

4.2施工资质

4.3施工组织设计

4.4施工进度计划

4.5施工质量标准

4.6施工安全措施

4.7施工现场管理

5.材料设备供应

5.1材料设备供应商

5.2材料设备清单

5.3材料设备质量标准

5.4材料设备采购合同

5.5材料设备交付及验收

6.工程付款方式

6.1付款比例

6.2付款节点

6.3付款方式

6.4付款条件

6.5付款违约责任

7.合同变更与调整

7.1变更程序

7.2变更条件

7.3变更审批

7.4变更通知

7.5变更费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收条件

8.4验收报告

8.5验收争议解决

9.保修与维护

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

9.4维护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

10.4违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3通知方式

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

市高端商业综合体建设工程

2.2工程地点

省市区路

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米

地上层数：5层，地下层数：1层

2.4工程类型

商业综合体

2.5工程总投资

人民币伍亿元整（￥500,000,000）

2.6工程建设工期

自合同签订之日起，工期为24个月

3.工程设计要求

3.1设计单位

市建筑设计研究院

3.2设计依据

《建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》等现行国家及行业标准

3.3设计标准

甲级设计资质

3.4设计内容

包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计等

3.5设计费用及支付方式

设计费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

支付方式：合同签订后支付50%，设计完成后支付50%

4.工程施工要求

4.1施工单位

建筑集团有限公司

4.2施工资质

具备房屋建筑工程施工总承包一级资质

4.3施工组织设计

乙方应在合同签订后15日内提交施工组织设计

4.4施工进度计划

施工进度计划应包含各阶段的施工内容、时间节点等

4.5施工质量标准

符合国家及行业施工质量验收规范

4.6施工安全措施

施工过程中应严格执行国家及地方安全生产法规和标准

4.7施工现场管理

乙方应建立健全施工现场管理制度，确保工程顺利进行

5.材料设备供应

5.1材料设备供应商

甲方指定或乙方自行选择的合格供应商

5.2材料设备清单

详见附件一《材料设备清单》

5.3材料设备质量标准

符合国家及行业相关质量标准

5.4材料设备采购合同

材料设备采购合同另行签订

5.5材料设备交付及验收

详见附件一《材料设备清单》中的交付及验收要求

6.工程付款方式

6.1付款比例

工程款支付比例：开工前支付20%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付40%，缺陷责任期满支付10%

6.2付款节点

具体付款节点详见附件二《工程付款节点表》

6.3付款方式

银行转账

6.4付款条件

按照合同约定和工程进度进行支付

6.5付款违约责任

逾期付款的，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金

8.工程验收

8.1验收标准

工程验收应按照国家及行业相关施工质量验收规范进