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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度担保公司对房地产企业四方借款合同范本
合同编号_________
一、合同主体
甲方（担保公司）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（房地产企业）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方作为担保公司，为乙方提供担保服务，确保乙方在贷款过程中能够按时还款，降低贷款风险，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的
本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保乙方在贷款过程中的还款能力，降低贷款风险，保障双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）担保：指甲方为保证乙方按时偿还贷款而向贷款银行提供的担保行为。
（2）贷款：指乙方向贷款银行申请的用于房地产项目的资金。
（3）房地产企业：指从事房地产开发、经营、管理的企业。
3.2关键词解释
（1）担保公司：指提供担保服务的公司，在本合同中指甲方。
（2）房地产企业：指从事房地产开发、经营、管理的企业，在本合同中指乙方。
（3）贷款银行：指提供贷款的银行。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资料，以证明其具备还款能力。
（2）甲方有权在乙方逾期还款时，向贷款银行履行担保责任，垫付乙方欠款。
（3）甲方有权根据乙方逾期还款情况，要求乙方承担相应的违约责任。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权向贷款银行申请贷款，用于房地产项目开发。
（2）乙方应按照合同约定，按时向贷款银行偿还贷款本息。
（3）乙方应积极配合甲方履行担保义务，提供相关资料，证明其具备还款能力。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部偿还贷款本息之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为贷款银行所在地。
5.3合同履行方式
（1）乙方应按照贷款银行的要求，按时偿还贷款本息。
（2）甲方在乙方逾期还款时，履行担保责任，垫付乙方欠款。
（3）甲方有权根据乙方逾期还款情况，要求乙方承担相应的违约责任。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）乙方按时偿还贷款本息，甲方履行担保义务后，本合同终止。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。
6.3终止程序
（1）本合同终止，甲乙双方应按照国家相关法律法规和合同约定，办理相关手续。
（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，甲方不再履行担保义务，乙方应自行承担贷款本息偿还责任。
（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定，处理剩余事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）担保服务费：甲方提供担保服务，乙方应按照约定的比例支付担保服务费。
（2）手续费：乙方在申请贷款过程中产生的相关手续费，由乙方承担。
（3）违约金：乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应向甲方支付违约金。
7.2支付方式
（1）担保服务费：乙方应按照合同约定的期限和方式，将担保服务费支付至甲方指定账户。
（2）手续费：乙方应按照贷款银行的要求，将手续费支付至贷款银行指定账户。
（3）违约金：乙方应按照合同约定的期限和方式，将违约金支付至甲方指定账户。
7.3支付时间
（1）担保服务费：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付担保服务费。
（2）手续费：乙方应在贷款审批通过后5个工作日内支付手续费。
（3）违约金：乙方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金。
7.4支付条款
（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。
（2）乙方支付的费用应真实、准确、完整，不得有虚假、遗漏或误报。
（3）甲方有权对乙方支付的费用进行核对，如发现不符，有权要求乙方补足或退回。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按照合同约定提供担保服务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保服务费的20%。
（2）甲方未按照合同约定开具发票的，应向乙方支付违约金，违约金为应开具发票金额的1%。
8.2乙方违约
（1）乙方未按照合同约定支付担保服务费的，应向甲
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