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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度抵押房屋买卖合同范本全文解读
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
4.抵押权设定
4.1抵押权设定条件
4.2抵押权登记手续
5.买卖双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.2乙方权利义务
6.付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付条件
7.2房屋验收标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一:房屋产权证复印件
11.2附件二:抵押权设定证明
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件清单
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
a.抵押权:指抵押人将其财产作为担保物,抵押权人享有在债务人不履行债务时优先受偿的权利。
b.抵押房屋:指甲方名下位于___________的房屋,具有合法的产权证明。
c.甲方:指将抵押房屋抵押给乙方的自然人或法人。
d.乙方:指购买抵押房屋的自然人或法人。
2.合同双方信息
2.1甲方信息
a.姓名/名称:________________________
b.身份证号/营业执照号:____________________
c.联系电话:________________________
2.2乙方信息
a.姓名/名称:________________________
b.身份证号/营业执照号:____________________
c.联系电话:________________________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
a.房屋地址:________________________
b.房屋结构:________________________
c.建筑面积:________________________
d.房屋产权证号:____________________
e.房屋用途:________________________
4.抵押权设定
4.1抵押权设定条件
a.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方,作为乙方购买抵押房屋的担保。
b.乙方同意接受抵押权设定,并按约定支付购房款。
4.2抵押权登记手续
a.甲方应配合乙方办理抵押权登记手续。
b.抵押权登记费用由乙方承担。
5.买卖双方权利义务
5.1甲方权利义务
a.甲方应保证抵押房屋的产权清晰、无任何权利瑕疵。
b.甲方应按照约定时间将抵押房屋交付给乙方。
c.甲方应配合乙方办理抵押权解除手续。
5.2乙方权利义务
a.乙方应按照约定时间支付购房款。
b.乙方应按时办理抵押权登记手续。
c.乙方在抵押权解除前,不得擅自处置抵押房屋。
6.付款方式及期限
6.1付款方式
a.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。
b.付款方式为:______(现金、转账、支票等)。
6.2付款期限
a.乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款______元。
b.乙方应在抵押权解除前支付剩余购房款______元。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付条件
a.甲方应确保抵押房屋在交付时符合合同约定条件。
b.甲方应将抵押房屋及相关产权证明文件交付给乙方。
7.2房屋验收标准
a.乙方应在房屋交付后______日内对抵押房屋进行验收。
b.验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
8.违约责任
8.1违约情形
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