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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年最新商场租约协议样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.商场概况
2.1.商场名称
2.2.商场地址
2.3.商场面积
2.4.商场设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及相关费用
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.其他费用
4.4.逾期支付处理
5.商场使用规范
5.1.商场用途
5.2.商场装修
5.3.商场经营
5.4.商场安全
6.交付与接收
6.1.商场交付
6.2.商场接收
6.3.商场验收
7.商场维护与保养
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.商场租赁保证金
8.1.保证金金额
8.2.保证金支付方式
8.3.保证金退还条件
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同附件
12.1.合同附件一:商场平面图
12.2.合同附件二:商场设施清单
12.3.合同附件三:其他相关文件
13.合同生效与终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称:房地产开发有限公司
1.1.2.出租方住所:市区路号
1.1.3.出租方法定代表人:
1.1.4.出租方联系电话:138
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称:商贸有限公司
1.2.2.承租方住所:市区路号
1.2.3.承租方法定代表人:
1.2.4.承租方联系电话:1395678
2.商场概况
2.1.商场名称:购物中心
2.2.商场地址:市区路号
2.3.商场面积:5000平方米
2.4.商场设施
2.4.1.停车场
2.4.2.电梯
2.4.3.消防设施
2.4.4.通讯设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期:2024年1月1日
3.2.租赁终止日期:2029年12月31日
3.3.租赁期限延长
3.3.1.若双方同意延长租赁期限,应提前三个月书面通知对方
3.3.2.延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的两倍
4.租金及相关费用
4.1.租金金额:每月人民币10万元整
4.2.租金支付方式
4.2.1.每月租金于每月前五日前支付
4.2.2.支付方式为银行转账,账户信息如下:
4.2.2.1.银行名称:银行
4.2.2.2.账户名称:房地产开发有限公司
4.2.2.3.账号:056
4.3.其他费用
4.3.1.物业管理费:每月人民币2万元整
4.3.2.水电费:按实际使用量结算
4.4.逾期支付处理
4.4.1.若承租方逾期支付租金或费用,应按每日千分之五支付滞纳金
5.商场使用规范
5.1.商场用途:用于商业零售、餐饮、娱乐等用途
5.2.商场装修
5.2.1.承租方须遵守商场装修规范,需提前向出租方提出申请
5.2.2.装修完成后,承租方须提交相关验收文件
5.3.商场经营
5.3.1.承租方应合法经营,不得从事违法活动
5.3.2.商场内禁止销售假冒伪劣商品
5.4.商场安全
5.4.1.承租方应确保商场内人员、物品及设施的安全
5.4.2.商场内禁止存放易燃易爆物品
6.交付与接收
6.1.商场交付
6.1.1.出租方应在合同签订前将商场交付给承租方
6.1.2.出租方应在交付时向承租方提供商场设施清单
6.2.商场接收
6.2.1.承租方应在收到商场设施清单后五个工作日内进行验收
6.2.2.验收合格的,承租方应在验收报告上签字确认
6.3.商场验收
6.3.1.验收内容包括但不限于商场面积、设施、装修等
6.3.2.验收不合格的,出租方应在五个工作日内进行整改
7.商场维护与保养
7.1.出租方责任
7.1.1.出租方负责商场公共区域的日常维护与保养
7.1.2.出租方负责商场设施设备的定期检查与维修
7.2.承租方责任
7.2.1.承租方负责商场租赁范围内的日常清洁与维护
7.2.2.承租方负责商场租赁范围内的设施设备的合理使用与保养
8.商场租赁保证金
8.1.保证金金额
8.1.1.保证金总额为人民币5万元整
8.
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