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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产租赁代理买卖及居间服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
1.3.代理方信息(如有)
2.房地产基本状况
2.1.房地产位置
2.2.房地产面积
2.3.房地产结构
2.4.房地产用途
3.租赁或买卖价格及支付方式
3.1.租金或房价
3.2.付款方式
3.3.付款期限
3.4.逾期付款处理
4.租赁或买卖期限
4.1.租赁或买卖起始日期
4.2.租赁或买卖终止日期
4.3.租赁或买卖续约条件
5.房地产使用条件
5.1.房地产使用范围
5.2.房地产使用限制
5.3.房地产维护责任
6.租金或房价调整
6.1.调整条件
6.2.调整频率
6.3.调整方式
7.代理费用及支付
7.1.代理费用
7.2.支付方式
7.3.支付期限
8.居间费用及支付
8.1.居间费用
8.2.支付方式
8.3.支付期限
9.合同解除及违约责任
9.1.合同解除条件
9.2.违约责任
9.3.违约金
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
11.3.合同解除通知
12.其他约定事项
12.1.其他约定事项一
12.2.其他约定事项二
12.3.其他约定事项三
13.合同附件
13.1.附件一
13.2.附件二
13.3.附件三
14.合同签订日期及双方签字盖章
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:X公司
1.1.2出租方地址:省市区街道号
1.1.3出租方联系人:
1.1.4出租方联系电话:138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:X企业
1.2.2承租方地址:省市区街道号
1.2.3承租方联系人:
1.2.4承租方联系电话:139xxxx5678
1.3代理方信息(如有)
1.3.1代理方名称:X房地产经纪有限公司
1.3.2代理方地址:省市区街道号
1.3.3代理方联系人:
1.3.4代理方联系电话:137xxxx5678
2.房地产基本状况
2.1房地产位置:省市区街道号
2.2房地产面积:200平方米
2.3房地产结构:钢筋混凝土结构,多层住宅
2.4房地产用途:住宅
3.租赁或买卖价格及支付方式
3.1租金或房价:人民币100万元整
3.2付款方式:一次性支付
3.3付款期限:合同签订之日起10个工作日内
3.4逾期付款处理:逾期付款每日按应付款金额的0.5%支付滞纳金
4.租赁或买卖期限
4.1租赁或买卖起始日期:2024年1月1日
4.2租赁或买卖终止日期:2027年12月31日
4.3租赁或买卖续约条件:双方协商一致,签订续约协议
5.房地产使用条件
5.1房地产使用范围:仅限于住宅用途
5.2房地产使用限制:禁止用于商业、工业等非住宅用途
5.3房地产维护责任:出租方负责房地产的日常维护和修缮
6.租金或房价调整
6.1调整条件:市场租金或房价变动
6.2调整频率:每年调整一次
6.3调整方式:根据市场租金或房价变动幅度进行调整
7.代理费用及支付
7.1代理费用:人民币5万元整
7.2支付方式:合同签订之日起5个工作日内支付
7.3支付期限:一次性支付
8.居间费用及支付
8.1居间费用:人民币2万元整
8.2支付方式:成交后,居间方与出租方、承租方按比例分成
8.3支付期限:成交后30日内支付
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件:
9.1.1双方协商一致解除合同;
9.1.2出租方或承租方违约,经另一方书面通知后30日内未纠正;
9.1.3因不可抗力导致合同无法履行;
9.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。
9.2违约责任:
9.2.1违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失;
9.2.2因违约造成合同无法履行的,违约方应支付违约金,违约金为合同金额的10%;
9.2.3违约金不足以弥补损失的,违约方还应赔偿损失。
9.3违约金:人民币1万元整
10.争议解决
10.1争议解决方式:双方友好协商解决;协商不成的,提交市仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构:市仲裁委员会
10.3争议
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