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个人商品经营房出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的个人商品经营房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为个人商品经营房，用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法经营活动。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付赔偿金[赔偿金金额]元。

3.乙方在房屋内从事违法经营活动的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，本协议自动终止。甲方应提前通知乙方，并返还剩余租金及承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人商品经营房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于XXXX市XXXX区的个人商品经营房出租给乙方使用。房屋面积为XX平方米，用途为商品经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整。租金每年支付一次，于每年的XX月XX日前支付。

2.乙方在租赁期内，应按时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修维护工作。

五、违约责任

1.甲方如未按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同解除和终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为未履行部分的租金总额。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的所有物品搬离，并恢复原状。如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖