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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度文化创意产业园区委托代建与运营协议2

本合同目录一览

1.1委托方与受托方的基本信息

1.2项目概况

1.3代建范围与内容

1.4运营范围与内容

1.5项目的投资与融资

1.6项目的进度安排

1.7项目的质量要求

1.8项目的安全与环保要求

1.9项目的验收标准

1.10项目的费用结算与支付

1.11违约责任与争议解决

1.12保密条款

1.13合同生效与终止

1.14附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条委托方与受托方的基本信息

1.1.1委托方名称：[委托方全称]

1.1.2委托方地址：[委托方详细地址]

1.1.3委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]

1.1.4受托方名称：[受托方全称]

1.1.5受托方地址：[受托方详细地址]

1.1.6受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]

第二条项目概况

2.1项目名称：2025年度文化创意产业园区项目

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]

2.4项目性质：文化创意产业园区

2.5项目总投资：[项目总投资金额]

2.6项目建设周期：[项目预计建设周期]

第三条代建范围与内容

3.1受托方负责项目的总体规划、设计、施工、竣工验收等工作。

3.2受托方按照委托方要求，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

3.3受托方负责项目所需物资的采购、设备安装调试等工作。

3.4受托方负责项目工程进度、质量、安全、环保等方面的管理工作。

第四条运营范围与内容

4.1受托方负责项目的运营管理，包括招商、物业管理、市场营销等。

4.2受托方按照委托方要求，制定运营方案，确保园区运营效益。

4.3受托方负责园区内的企业服务，包括政策咨询、项目申报等。

4.4受托方负责园区内公共设施的管理和维护。

第五条项目的投资与融资

5.1委托方负责项目的投资，包括土地购置、建设资金等。

5.2受托方协助委托方进行项目融资，包括银行贷款、发行债券等。

5.3双方共同协商确定项目融资方案，并签署相关协议。

第六条项目的进度安排

6.1项目总体建设周期为[项目预计建设周期]。

6.2各阶段建设工期如下：

6.1.1设计阶段：[设计阶段工期]

6.1.2施工阶段：[施工阶段工期]

6.1.3验收阶段：[验收阶段工期]

6.3双方应按照项目进度计划，确保项目按期完成。

第七条项目的质量要求

7.1项目建设质量应符合国家相关法律法规和行业标准。

7.2受托方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

7.3项目建设过程中，如发现质量问题，受托方应及时整改，直至符合质量要求。

7.4项目竣工验收合格后，委托方应组织验收小组对项目进行全面验收。

第八条项目的费用结算与支付

8.1项目费用包括但不限于土地费用、建设费用、设备费用、运营费用等。

8.2委托方按照项目进度，向受托方支付相应的款项。

8.3支付方式：[详细支付方式，如银行转账、支票等]

8.4付款期限：[具体付款期限，如每月支付、每季度支付等]

8.5任何因支付问题导致的延误，责任由委托方承担。

8.6双方应按照国家相关财务规定，妥善处理项目费用结算。

第九条违约责任与争议解决

9.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。

9.4争议解决过程中，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。

第十条保密条款

10.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。

10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用本合同内容或项目信息。

10.3保密期限自本合同签订之日起至项目运营期满后[具体年限]年。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同期限为[合同期限，如5年]。

11.3合同期满前[具体时间]，双方应协商是否续签合同。

11.4合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。

第十二条附件与补充协议

12.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2双方可就本合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同解除

13.1.1另一方严重违约；

13.1.2出现不可抗力事件，致使合同无