2025年度文化旅游产业园区企业落户合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度文化旅游产业园区企业落户合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同背景

2.1项目背景

2.2政策支持

2.3合作目的

3.合作内容

3.1项目概述

3.2合作范围

3.3合作期限

3.4合作方式

4.投资与建设

4.1投资规模

4.2投资方式

4.3建设内容

4.4建设进度

5.产权与权益

5.1产权归属

5.2权益分配

5.3股权设置

6.运营与管理

6.1运营模式

6.2管理体制

6.3人员配置

6.4管理费用

7.财务与税收

7.1财务制度

7.2税收政策

7.3财务报表

7.4利润分配

8.优惠政策与扶持

8.1优惠政策

8.2扶持措施

8.3享受条件

9.风险承担

9.1政策风险

9.2市场风险

9.3运营风险

9.4法律风险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3通知与送达

14.4合同解释

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化旅游产业园区管理委员会

乙方：文化旅游企业

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：省市区街道号

乙方住所地：省市区街道号

2.合同背景

2.1项目背景

为推动文化旅游产业发展，甲方决定建设文化旅游产业园区，吸引优质企业入驻。

2.2政策支持

甲方将根据国家及地方相关政策，为乙方提供一系列优惠政策和扶持措施。

2.3合作目的

本合同旨在明确甲乙双方在文化旅游产业园区项目中的合作内容、权利义务及责任，确保项目顺利进行。

3.合作内容

3.1项目概述

甲方拟在文化旅游产业园区内，建设集旅游、文化、休闲、娱乐于一体的综合性项目。

3.2合作范围

乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。

3.3合作期限

本合同有效期为10年，自合同签订之日起计算。

3.4合作方式

甲乙双方采用股权合作方式，共同投资建设文化旅游产业园区项目。

4.投资与建设

4.1投资规模

乙方投资总额为人民币亿元。

4.2投资方式

乙方以货币资金方式投资，投资款于合同签订后个工作日内全部到位。

4.3建设内容

乙方负责项目的设计、施工、设备采购、安装调试等工作。

4.4建设进度

项目分阶段建设，具体进度安排如下：

第一阶段：基础工程建设，预计个月内完成；

第二阶段：主体工程建设，预计个月内完成；

第三阶段：配套设施建设，预计个月内完成。

5.产权与权益

5.1产权归属

项目建成后，甲方享有土地使用权，乙方享有项目投资收益权。

5.2权益分配

甲乙双方按照投资比例分享项目收益，具体分配比例由双方另行协商确定。

5.3股权设置

甲乙双方共同设立项目公司，甲方占股%，乙方占股%。

6.运营与管理

6.1运营模式

项目采用市场化运营模式，由乙方负责具体运营管理。

6.2管理体制

项目设立董事会，由甲乙双方共同组成，负责项目的重大决策。

6.3人员配置

乙方负责项目运营管理团队的人员配置和培训。

6.4管理费用

项目运营管理费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

8.优惠政策与扶持

8.1优惠政策

（1）免收项目前三年土地使用权出让金；

（2）项目用电、用水、用气价格按国家及地方最低标准执行；

（3）项目所需原材料、设备进口关税减免；

（4）优先安排项目申报国家及地方各类专项资金。

8.2扶持措施

（1）协助办理项目审批手续；

（2）协助解决项目建设过程中的各类问题；

（3）为项目提供人才引进、培训和交流服务；

（4）协助项目参与各类展会和招商活动。

8.3享受条件

（1）项目符合国家及地方产业发展规划；

（2）项目投资强度达到甲方要求；

（3）项目技术先进、市场前景良好；

（4）项目对地方经济发展有显著带动作用。

9.风险承担

9.1政策风险

因国家及地方政策调整导致乙方无法享受优惠政策和扶持措施，由乙方自行承担。