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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度终止房屋买卖合同及处理交易资料移交协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房屋基本信息

4.合同终止原因及理由

5.房屋买卖合同终止后的权利义务

6.交易资料移交内容

7.交易资料移交方式及时间

8.交易资料移交过程中的责任与风险

9.交易资料移交费用的承担

10.合同解除后的财产返还

11.违约责任及赔偿

12.争议解决方式

13.合同生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确双方在2024年度房屋买卖合同终止后的权利义务，确保交易资料的完整移交。

第二条双方基本信息

2.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

2.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落：_______。

3.2房屋权属证书编号：_______。

3.3房屋建筑面积：_______平方米。

3.4房屋用途：_______。

第四条合同终止原因及理由

4.1房屋买卖合同终止原因：_______。

4.2合同终止理由：_______。

第五条房屋买卖合同终止后的权利义务

5.1出卖方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付买受方。

5.2买受方应于本合同签订之日起_______日内，支付房屋购买款_______元。

5.3双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

第六条交易资料移交内容

6.1.1房屋权属证书原件；

6.1.2房屋买卖合同原件；

6.1.3房屋维修基金缴纳凭证；

6.1.4房屋税费缴纳凭证；

6.1.5其他相关资料。

第七条交易资料移交方式及时间

7.1出卖方应于本合同签订之日起_______日内，将交易资料移交给买受方。

7.2交易资料移交地点：_______。

7.3买受方应在收到交易资料后_______日内，对资料进行核对，如有异议，应在_______日内提出。

第八条交易资料移交过程中的责任与风险

8.1出卖方保证所提供的交易资料真实、完整、有效，因资料虚假、不完整或无效导致的任何损失，由出卖方承担全部责任。

8.2在交易资料移交过程中，因不可抗力导致资料损坏、丢失或延误，双方互不承担责任。

8.3出卖方应确保交易资料在移交前已妥善保管，避免因自身原因导致的资料损坏或丢失。

第九条交易资料移交费用的承担

9.1交易资料移交过程中产生的邮费、快递费等费用，由双方各自承担。

9.2如因资料移交产生其他费用，经双方协商一致，由责任方承担。

第十条合同解除后的财产返还

10.1房屋买卖合同解除后，买受方已支付的购房款，出卖方应在本合同签订之日起_______日内退还给买受方。

10.2退还购房款时，应扣除已发生的合理费用，包括但不限于中介费、税费等。

第十一条违约责任及赔偿

11.1出卖方未按约定时间、地点移交交易资料的，应向买受方支付_______元违约金。

11.2买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付_______元违约金。

11.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

12.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十四条1.第三方介入的定义与范围

14.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在房屋买卖合同终止及交易资料移交过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构。

14.1.2第三方服务范围包括但不限于：法律咨询、房地产评估、房产经纪、公证、审计等。

第十四条2.第三方介入的引入程序

14.2.1甲乙双方协商一致后，可