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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁房产租赁租赁双方责任合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3房租押金

4.4房租调整

5.房产维护与管理

5.1房产维护责任

5.2房产维修责任

5.3房产管理责任

6.使用限制

6.1房产使用范围

6.2房产使用限制

6.3房产转租限制

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同未尽事宜

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同附件

14.1附件一：房产信息表

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度租赁房产租赁租赁双方责任合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：2024RL001。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同有效期

本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。

2.房产信息

2.1房产地址

房产地址位于：市区路号。

2.2房产面积

房产总面积为：100平方米。

2.3房产用途

房产用途为：住宅。

2.4房产设施

房产设施包括：家具、家电、网络、燃气、供水、供电等。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方名称：有限公司

租赁方地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

3.2出租方信息

出租方名称：

出租方地址：市区路号

联系电话：139xxxx5678

4.租赁条款

4.1租赁期限

租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2租金及支付方式

租金为每月人民币10,000元，每月底前支付下一个月的租金。

4.3房租押金

租赁方需支付人民币10,000元作为房租押金，租赁期满后无损坏及欠款情况下，押金全额退还。

4.4房租调整

如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金的10%。

5.房产维护与管理

5.1房产维护责任

租赁方负责房产的正常使用，并承担日常维护责任。

5.2房产维修责任

租赁期间，如因使用不当导致房产损坏，租赁方负责维修或赔偿。

5.3房产管理责任

出租方负责房产的日常管理，包括物业管理、水电煤气的缴纳等。

6.使用限制

6.1房产使用范围

租赁方仅限用于居住，不得进行商业活动。

6.2房产使用限制

租赁方不得改变房产的结构和用途，不得擅自改变房产的装修和设施。

6.3房产转租限制

租赁方不得将房产转租给他人，如需转租，需经出租方书面同意。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为市区仲裁委员会。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

9.其他约定

9.1合同附件

本合同附件包括但不限于房产信息表、租赁押金收据等，附件与本合同具有同等法律效力。

9.2合同附件效力

合同附件作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

9.3合同未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，可参照相关法律法规执行。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效日期

本合同生效日期为2024年1月1日。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）出租方未履行合同约定的维修义务，影响租赁方正常使用的；

（2）租赁方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（3）租赁方违反合同约定的使用