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正式房屋租赁协议精选8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方应在3个工作日内将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日[违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或转让等行为，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，租金为[租金]元/月。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋内部设施完好、整洁干净。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金金额，每月按时向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中[首月租金]元为合同签订时的首月租金，剩余租金每月支付一次，每次支付[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。保证金不计利息，租赁期满后退还给乙方。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用，如有拖欠或违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内部设施。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得在房屋内从事违法活动或经营业务。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为或违反合同约定，有权要求乙方限期改正或解除合同。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或拆除房屋内部设施的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.乙方如在房屋内从事违法活动或经营业务，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿相应损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期间，如遇下列情形之一，合同自动终止：

（1）因不可抗力导致房屋严重损坏无