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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年智慧社区私宅买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.2买卖标的描述

4.3买卖价格及支付方式

5.付款时间及方式

5.1付款时间安排

5.2付款方式及条件

6.交房时间及条件

6.1交房时间安排

6.2交房条件及要求

7.房屋查验及瑕疵责任

7.1房屋查验时间

7.2瑕疵责任及处理

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形及责任

8.2赔偿方式及标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构及规则

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明文件

11.2附件二：房屋查验报告

12.其他约定事项

12.1合同变更及补充

12.2通知与送达

12.3合同解除及终止

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的出售方和购买方。

1.1.2“房地产”指买卖双方约定转让的房产，包括房屋及其附属设施。

1.1.3“买卖价格”指本合同约定的房地产转让价格。

1.1.4“合同”指本《2024年智慧社区私宅买卖合同》。

1.2专用术语解释

1.2.1“私宅”指非用于商业目的的住宅房产。

1.2.2“智慧社区”指具备智能化设施和管理系统的住宅社区。

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：

2.1.2出售方地址：

2.1.3联系人姓名：

2.1.4联系电话：

2.2购买方信息

2.2.1购买方名称：

2.2.2购买方地址：

2.2.3联系人姓名：

2.2.4联系电话：

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.1.1省份：

3.1.2城市：

3.1.3街道：

3.1.4门牌号：

3.2房地产面积

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房地产用途

3.3.1房产用途：

3.3.2使用性质：

3.4房地产权属

3.4.1房产所有权证书号：

3.4.2房产所有权人：

3.4.3房产他项权利情况：

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.1.1房地产位于：

4.1.2房地产结构：

4.1.3房地产设施：

4.2买卖标的描述

4.2.1房地产具体描述：

4.2.2房地产附属设施及设备：

4.3买卖价格及支付方式

4.3.1买卖价格：

4.3.2支付方式：

4.3.3首付款支付时间及金额：

4.3.4尾款支付时间及金额：

5.付款时间及方式

5.1付款时间安排

5.1.1首付款支付时间：

5.1.2尾款支付时间：

5.2付款方式及条件

5.2.1首付款支付方式：

5.2.2尾款支付方式：

5.2.3付款条件及违约责任：

6.交房时间及条件

6.1交房时间安排

6.1.1交房时间：

6.1.2交房时间顺延条件及处理方式：

6.2交房条件及要求

6.2.1房地产交付条件：

6.2.2购买方接收条件：

6.2.3房地产交付标准及验收：

7.房屋查验及瑕疵责任

7.1房屋查验时间

7.1.1查验时间：

7.1.2查验地点：

7.2瑕疵责任及处理

7.2.1瑕疵定义及范围：

7.2.2瑕疵责任承担：

7.2.3瑕疵处理方式：

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形及责任

8.1.1出售方违约情形：

8.1.1.1未按时交付房地产；

8.1.1.2房地产存在隐瞒的瑕疵；

8.1.2购买方违约情形：

8.1.2.1未按时支付款项；

8.1.2.2违约解除合同；

8.2赔偿方式及标准

8.2.1出售方违约赔偿：

8.2.1.1未按时交付房地产的赔偿金额；

8.2.1.2房地产存在瑕疵的赔偿金额；

8.2.2购买方违约赔偿：

8.2.2.1未按时支付款项的违约金；

8.2.2.2违约解除合同的赔偿金额。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商；

9.1.2仲裁；

9.2仲裁机构及规则

9.2.1仲裁机构：

9.2.2仲裁规则：

9.2.3仲裁费用承