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房屋租赁合同文档7篇.docx

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房屋租赁合同文档7篇

篇1

出租方(甲方):[甲方姓名]

承租方(乙方):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:甲方房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途:乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限:自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止,共计[租赁年限]年。

2.免租期:自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止,共计[免租月数]个月。免租期内,乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方承租该房屋的总租金为[总租金]元,平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式:乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供发票或收据作为收款证明。

四、押金及支付方式

1.押金:乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务,如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满后,若乙方无违约行为,押金将全额退还。

2.支付方式:乙方在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方需提供发票或收据作为收款证明。

五、房屋交付及返还

1.交付:甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.返还:租赁期满后,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。乙方需确保房屋整洁、干净,并拆除所有自行安装的设施。

六、违约责任

1.甲方违约:若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约:若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途,需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需赔偿甲方的实际损失。此外,乙方还需承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

七、其他约定

1.装修及改建:乙方在租赁期内有权对房屋进行装修或改建,但需在装修前向甲方提交装修方案并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满后,乙方需将装修部分拆除并恢复原状。

2.出租房屋的使用:乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施,不得从事违法活动或损害他人利益。如有违反,需承担相应的法律责任。

3.合同终止:在租赁期内,若甲乙双方中的一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同。合同终止后,乙方需将房屋返还给甲方并确保房屋状况良好。

4.争议解决:如甲乙双方因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

5.合同生效:本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行,并与原合同具有同等法律效力。

6.其他未尽事宜:本合同约定不明或未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,按照相关法律法规处理。

篇2

出租方(甲方):[甲方姓名]

承租方(乙方):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下:

1.房屋结构:[房屋结构]

2.房屋面积:[房屋面积]

3.房屋装修情况:[房屋装修情况]

4.房屋附属设施:[房屋附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限],自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金:[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式:乙方可以选择以下第[支付方式编号]种方式进行支付:

(1)银行转账;

(2)支付宝;

(3)微信支付;

(4)现金。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方缴纳押金[押金金额]元。合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后,将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权,但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、悬挂广告等,需事先征得甲方的同意。

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