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农村购买基础地基合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________的农村基础地基（以下简称“地基”），现甲方有意出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、地基基本情况

1.地基位置：详细地址（具体到村、组、幢、号）。

2.地基面积：具体面积数值及单位。

3.地基性质：详述地基性质，如宅基地、建设用地等。

4.周边情况：描述地基周边环境，如是否有道路、水源、电力等基础设施。

二、交易条款

1.转让价格：明确地基的转让价格，以及支付方式（现金、转账等）。

2.支付方式：约定支付期限、支付节点及违约责任。

3.产权证明文件：约定产权证明文件的交付时间。

4.土地使用权年限：明确土地使用权年限及到期后的处理方式。

5.其他费用：包括过户费用、中介费用等，明确各自承担的费用项目。

三、地基交付与验收

1.交付时间：约定地基交付的具体时间。

2.交付方式：明确地基交付的方式，如实物交付、权属证书交付等。

3.验收标准：详述验收的标准、流程和时间。

4.违约责任：如一方未能按时交付或验收不合格，约定相应的违约责任。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取转让费用。

（2）甲方有义务交付产权证明文件及地基。

（3）甲方需确保地基的合法性，无产权纠纷。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付产权证明文件及地基。

（2）乙方有义务按照约定支付转让费用。

（3）乙方需确保购买地基用途合法合规。

五、违约责任及法律适用

1.违约责任：详述违约情形及违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

2.法律适用：约定本合同适用的法律法规。

3.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：_________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：_________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售基础地基给乙方一事，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方所售基础地基位于[地基位置]，具体面积和形状以现场勘查为准。

2.该地基属于[土地性质]，甲方已取得了相关的土地使用权证明。

3.乙方对该地基进行了充分的了解和勘查，愿意以协议约定的价格购买。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以[交易价格]的价格将基础地基出售给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.乙方应在签订本协议时支付定金[定金金额]元，剩余款项在办理土地使用权转移手续时一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、土地使用权转移

1.甲方应在签订本协议后[办理期限]内，协助乙方办理土地使用权转移手续。

2.在办理土地使用权转移手续时，甲方应提供相关的土地使用权证明和其他必要的材料。

3.乙方在取得土地使用权后，享有该土地的使用权、收益权和处置权。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权转移手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。

2.乙方如违反本协议的约定，未能在约定时间内支付款项或完成土地使用权转移手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方