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国有商业土地转让协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX，国有商业土地使用权出让方，地址：[XXXXX]，法定代表人：[XXXXX]。

乙方：XXX，国有商业土地使用权受让方，地址：[XXXXX]，法定代表人：[XXXXX]。

鉴于：

1.甲方系国有商业土地使用权之合法出让方。

2.乙方系国有商业土地使用权之合法受让方，具备从事相关经营活动之资质与条件。

3.甲方同意将其所拥有的国有商业土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规之规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让标的

甲方同意将其所拥有的国有商业土地使用权转让给乙方，具体地块位置、面积、规划用途等详见附件一《国有商业土地使用权转让地块信息表》。

二、土地使用权转让价格与支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意将国有商业土地使用权以[XXXXX]元/平方米的价格转让给乙方，总价为[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[XXXXX]个工作日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[XXXXX]个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收土地使用权后[XXXXX]个工作日内，对土地进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的国有商业土地使用权权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

（3）甲方应确保土地使用权交付前的一切费用已全部缴清。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应保证在接收土地使用权后，按照规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地使用权转让款。

（3）乙方应自行承担受让土地后的所有费用，包括但不限于土地使用费、税费等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和方式交付土地使用权，甲方应按照每逾期一日支付[XXXXX]元的标准向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付土地使用权转让款，乙方应按照每逾期一日支付[XXXXX]元的标准向甲方支付违约金。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式[XXXXX]份，双方各执[XXXXX]份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于：

1.甲方系国有商业土地使用权人，拥有该土地的使用权；

2.乙方系具备相应资质和条件的土地受让方，希望受让该土地使用权；

3.双方遵循公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的国有商业土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

2.转让土地位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]平方米。

3.转让土地用途为[具体用途]，乙方需按照该用途使用土地。

4.转让土地使用权期限为[具体期限]年，自本协议签订之日起计算。

二、转让价格与支付方式

1.土地使用权转让价格为[具体价格]元人民币。

2.乙方需在本协议签订之日起[具体期限]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

3.支付方式：[具体支付方式]，如银行转账等。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷或限制；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让相关手续，提供必要支持和协助；

（3）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付土