上海租房合同范本8篇.docx

上海租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于上海市____________区____________街道（路）____________小区（街道）的房产达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区____________街道（路）____________小区（街道）的房产出租给乙方使用。租赁房产的具体位置、面积等信息详见本合同附件的房产证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房产如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。第一次租金支付时间为合同签订后______日内。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按照未支付金额的______%计算。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方在使用房产过程中应妥善保管和维护房产及其附属设施，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。租赁期间发生的日常维护和保养费用由乙方承担。

五、违约责任及保证金

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.为确保乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整（大写）。租赁期满且乙方履行完本合同义务后，甲方应全额退还保证金。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：租赁期限届满；甲乙双方协商一致解除本合同；发生不可抗力致使本合同无法继续履行；乙方违反合同约定且拒不改正；法律法规规定的其他情形。

2.合同解除或终止后，乙方应将房产如期归还给甲方，并结清所有费用。如乙方逾期归还房产，应按照租金标准支付逾期占用费。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，依法纳税。乙方在租赁期内发生的一切税费由乙方自行承担。在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的坐落于上海市______区______路______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式