2024年度租赁合同标的为商业房产3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024年度租赁合同标的为商业房产

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.1.1位置

1.1.2面积

1.1.3使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

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第五条使用和维护

5.1承租人的使用范围

5.2承租人的维护责任

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2出租人的保养责任

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险的有效期

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条合同的解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

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第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附录

13.1租赁物图片

13.2租赁物清单

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于____________（具体地址），地理坐标为____________。

1.1.2租赁物为商业房产，总建筑面积为____平方米，包括____层。

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1.1.3租赁物可用于包括但不限于零售、餐饮、办公等商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式

承租人应按照租赁合同约定的租金金额，以银行转账的方式每月支付租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期内，如遇市场物价指数变动，租金可按照市场物价指数的变动进行相应调整。

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（2）租赁期内，如遇政府政策调整导致租赁成本变动，租金可按照政策调整进行相应调整。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后的____个工作日内退还承租人押金。

第五条使用和维护

5.1承租人的使用范围

承租人应按照合同约定和租赁物的性质、用途，合理使用租赁物，并确保租赁物符合消防安全、卫生等相关规定。

5.2承租人的维护责任

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

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出租人应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合安全、卫生等相关规定。如租赁物出现故障或损坏，出租人应在接到承租人的通知后____个工作日内进行修复，并承担相应的维修费用。

6.2出租人的保养责任

出租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施、设备正常运行。如因出租人保养不善导致租赁物出现故障或损坏，出租人应承担相应的维修费用。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2转租的条件

（1）第三方使用租赁物的目的、性质、范围等应符合租赁物的用途和合同约定；

（2）第三方应同意遵守本租赁合同的条款，并承担相应的义务和责任；

（3）承租人应负责与第三方签订转租合同，并承担第三方违约的风险；

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（4）出租人应在收到承租人转租申请后的____个工作日内给予书面答复。

第九条合同的解除

9.1解除合同的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人书面通知承租人解除合同；

（3）出租人严重违反合同约定，承租人书面通知出租人解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2解除合同的通知期限

合同解除的通知期限为____个工