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北京市租房合同模板(优质文档)6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋布局：_________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月（大写：_________）。

2.支付方式：乙方每月_________日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。

四、押金

1.押金：人民币_________元（大写：_________）。

2.押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.维修范围：包括但不限于水、电、气设施的维修与更换，房屋内外墙面的维修与粉刷等。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方房屋质量原因导致的维修费用由甲方承担。

六、房屋使用与爱护

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.爱护义务：乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或污染房屋。

3.物品摆放：乙方应合理摆放物品，保持房屋整洁有序。

七、合同解除与终止

1.解除条件：在租赁期内，若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

2.终止情形：租赁期满，本合同自然终止。若双方协商一致，可以提前终止本合同。

3.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、其他条款

1.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律的管辖。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年________月________日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为，产权人为。

二、租赁期限

1.租赁期共年，自年月日起至年月日止。其中免租期为个月，自年月日起至年月日止。免租期届满后，乙方需按约定支付租金。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金元，支付时间为每月的第一个工作日。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，甲方将保证金退还乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按相关单位的要求及时缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金等后果，由乙方自行承担。

2.租赁期间，如甲方对房屋进行修缮或改造，乙方需承担相应的费用。具体费用及支付方式需经双方协商后书面约定。

五、房屋使用及修缮责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意并遵守相关规定。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋