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终止租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[终止租赁原因]，双方决定终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：

一、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，原租赁合同不再履行。

二、租金结算

1.乙方需于协议生效前向甲方支付已欠缴的租金，并结算至协议生效之日的租金。租金结算方式按照原租赁合同约定的方式进行。

2.乙方在协议生效前未支付的租金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权依法追讨逾期支付的违约金。

三、房屋返还

1.乙方需于协议生效之日起[返还房屋期限]内将房屋返还给甲方，并拆除所有个人物品。若乙方未在规定期限内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋结构完好，设施、设备齐全，并保持正常使用状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施、设备丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、费用结算

1.乙方需于协议生效前向甲方支付已欠缴的水、电、气、物业管理费等费用，并结算至协议生效之日的费用。费用结算方式按照原租赁合同约定的方式进行。

2.乙方在协议生效前未支付的费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权依法追讨逾期支付的违约金。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在协议生效前未支付租金或费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并依法追讨逾期支付的违约金。

3.乙方在协议生效前未返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并依法追讨逾期返还房屋的违约金。

六、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，原租赁合同不再履行。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

终止租赁合同协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[终止租赁原因]，双方决定终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成以下终止租赁协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，租赁期为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.现因[终止租赁原因]，双方同意提前终止该租赁合同。

二、协议内容

1.租赁合同的终止日期为[协议终止日期]。自该日期起，乙方应停止使用租赁房屋，并按照本协议的规定进行房屋交接。

2.乙方应在本协议终止之日起[物品搬离期限]内，将其在租赁房屋内的所有物品搬离。逾期未搬离的，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。

3.乙方在搬离过程中，应确保租赁房屋的结构安全，不得对房屋造成损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在搬离过程中，应结清其在租赁期间所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。如有未结清的费用，乙方应承担相应的违约责任。

5.甲方应在乙方搬离并结清费用后，退还乙方已支付的租赁押金。具体退款金额和方式详见本协议第五条。

6.双方应在本协议终止之日起[协议生效时间]内，共同办理房屋交接手续。交接完毕后，视为双方已完全履行了本协议规定的义务。

三、违约责任

1.乙方如有违反本协议规定的行为（如未在规定期限内搬离、未结清费用等），应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如有违反本协议规定的行为（如未在规定期限内退还押金等），应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议规定的其他义务，确保租赁房屋的合理使用和交接顺利进行。

五、